УИД 40RS0011-03-2023-000384-92 Дело № 2-3-371/2023
Резолютивная часть решения оглашена 12 сентября 2023 года
Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 12 сентября 2023 года
Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего - судьи Гордеева К.В., при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Сельскохозяйственной артели «Колхоз «Маяк», Администрации МР «Перемышльский район», Администрации СП «Деревня Горки» о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 обратились в Козельский районный суд Калужской области с иском к вышеуказанным ответчикам, в котором просят признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования поле смерти ФИО1 и ФИО2 на долю с оценкой 192,00 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 27,5 баллов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3498,3721 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на долю с оценкой 96,00 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 27,5 баллов в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
В обоснование требований указано на то, что истцы являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 завещания не оставили. После смерти ФИО1 истцы приняли наследство по 1/3 доле каждый, путем обращения с заявлением к нотариусу. В настоящее время неоформленным остались спорные земельные доли.
В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5 отсутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Сельскохозяйственной артели «Колхоз Маяк» в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представители ответчиков Администрации МР «Перемышльский район» и Администрации СП «Деревня Горки» в судебном заседании отсутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражали.
Представитель третьего лица Управления Росррестра по Калужской области в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражал.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 2 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Аналогичные положения были предусмотрены Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что сельскохозяйственная артель «Колхоз «Маяк» является правопреемником колхоза «Маяк» <адрес>, перерегистрированного в ДД.ММ.ГГГГ году. В процессе его реорганизации на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», которыми в гражданский оборот включены земли сельскохозяйственного назначения, а совхозы и колхозы в срок до 01 января 1993 года обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
Вышеназванным Указом на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01 марта 1992 г. решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местные администрации обязаны обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).
В соответствии с положениями пунктов 9, 10 названного Постановления все члены колхоза и работники совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций.
В соответствии с пунктом 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (Постановление Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года № 96) всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
После принятия Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» перечень форм использования земельного пая был расширен и предусматривал такой вид использования как сдача в аренду другим владельцам долей (паев). Передача земельного пая в уставной капитал вновь созданного хозяйства должна подтверждаться соответствующими документами.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием трудового коллектива колхоза «Маяк» принято решение о преобразовании колхоза «Маяк» в производственный кооператив – колхоз «Маяк».
Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена перерегистрация колхоза «Маяк» и утвержден Устав колхоза «Маяк».
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки владельцев земельных долей, предоставленные сельскохозяйственными предприятиями, было постановлено выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю согласно утвержденным спискам по принятым формам собственности и установленным размерам земельных долей (приложение №), разрешить сельскохозяйственным предприятиям задерживать выдачу свидетельств владельцам земельных долей, выбывших из хозяйств и не распорядившихся своей земельной долей.
ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № колхозу «Маяк», было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, согласно которому колхозу «Маяк» принадлежат на праве общей долевой собственности земельные доли на № человек общей оценкой № баллогектаров при среднем качестве 1 га с/х угодий 27,50 балла, общая площадь с/х угодий составляет № га, в том числе пашни – № га. Номер земельного участка №.
Таким образом, ранее находившиеся в бессрочном (постоянном) пользовании колхоза «Маяк» земли были переданы не в единоличную собственность колхоза «Маяк», а в общедолевую собственность № сособственников земельных долей с оценкой 144 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 27,50 балла, получивших земельную долю при реорганизации колхоза «Маяк».
Решением Козельского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО3, признано право собственности на имущественный пай стоимостью 45785 рублей и стоимости пая в виде земельных долей с оценкой 288 баллогектаров (по 144 баллогектара каждая) при среднем качестве 1 га с/х угодий 27,50 балла в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3498,3721 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о смерти №.
Наследниками к имуществу ФИО1 в равных долях, по 1\3 доле каждый, являются ее муж ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО5, что подтверждено в судебном заседании материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о смерти №.
Наследником к имуществу ФИО2 является его сын ФИО4, что подтверждено в судебном заседании материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, заявленные ФИО4 и ФИО5 исковые требования о признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования поле смерти ФИО1 и ФИО2 на долю с оценкой 192,00 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 27,5 баллов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3498,3721 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>; и о признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на долю с оценкой 96,00 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 27,5 баллов в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 и ФИО5 к Сельскохозяйственной артели «Колхоз «Маяк», Администрации МР «Перемышльский район», Администрации СП «Деревня Горки» о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.
Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности на долю с оценкой 192,00 баллогектара при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 27,5 баллов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3498,3721 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право собственности на долю с оценкой 96,00 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 27,5 баллов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3498,3721 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: К.В. Гордеев