Решение по делу № 2-5698/2022 от 07.12.2022 | Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

Дело № 2-5698/2022

УИД 61RS0007-01-2022-006171-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Кажуркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ФИО2, ФИО4, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус ФИО5 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском в суд и в его обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное в подвале дома по адресу: <адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности ФИО3 на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Росреестре, по которому ФИО2 (Цедент) уступил ФИО3 (Цессионарий) право требования дольщика, принадлежащее Цеденту на основании договора №П участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 2109,36 кв.м. (парковочное место).

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения договора участия в долевом строительстве №П от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик передает, а дольщик принимает в собственность 1/77 долю в праве собственности нежилого помещения (парковки, расположенного в подвале жилого дома.

До даты смерти ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

Истец является наследником ФИО3 по закону первой очереди.

Истец просила суд:

- включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное в подвале дома по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное в подвале дома адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону ФИО7 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явилась, при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица и их представители в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное в подвале дома по адресу: <адрес>.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик передает, а дольщик принимает в собственность 1/77 долю в праве собственности нежилого помещения (парковки, расположенного в подвале жилого дома.

До даты смерти ФИО3 не успел зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

Истец является наследником ФИО3 по закону первой очереди, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО6

Таким образом, судом установлено, что недвижимое имущество в виде 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное в подвале дома по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником которого по закону, принявшим наследство, является ФИО1

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт № - удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное в подвале дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/77 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым №, расположенное в подвале дома адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 14 декабря 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.