Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025 копия
Дело № 2-1405/2025
59RS0027-01-2025-002223-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермский край 30 мая 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Зыковой И.А.,
при секретаре Белобородовой О.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО8, к управлению жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма
установил:
истцы обратились в суд с требованием к ответчику, просят признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
Заявленные требования обосновывают тем, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением дочери ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 14,3 кв.м. С момента предоставления жилого помещения истцы проживают по данному адресу, оплачивают коммунальные услуги, следят за техническим состоянием помещения, имеют постоянную регистрацию по данному адресу. Договор социального найма оформлен не был, ордер на жилое помещение не выдавался, в связи с этим в заключении договора на сегодняшний день истцам было отказано.
Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, просит дело рассмотреть в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает.
Заслушав доводы истца, пояснения свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу с 01.03.2005.
В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
На основании статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, предоставлялась истцу ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ по месту ее работы <данные изъяты>. Из пояснений истцов следует, что с момента предоставления жилого помещения истцы проживают по данному адресу, оплачивают коммунальные услуги, следят за техническим состоянием помещения, имеют постоянную регистрацию по данному адресу. Данное жилое помещение является постоянным местом жительства истцов, по указанному адресу находятся их личные вещи.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)
Кроме того, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на комнату № в <адрес> в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь комнаты составляет 14,3 кв.м, физический износ составляет 53% (л.д.11-12).
Указанное жилое помещение состоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый №, правообладателем является муниципальное образование «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» (л.д.10).
Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес> Управлении жилищной политики администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> отсутствуют (л.д.13).
Актом обследования МУП «Кунгурстройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактически по адресу: <адрес>, проживает 3 человека: ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.14).
Из пояснений свидетеля ФИО6 следует, что комната в общежитии по адресу: <адрес>, была предоставлена его супруге ФИО3 по месту работы, вместе с ней в данную комнату были вселены и проживали свидетель и их дочь. После расторжения брака свидетель переехал, в комнате остались проживать ФИО3 с дочерью ФИО2
Согласно представленным платежным документам, оплата содержания жилья по адресу: <адрес>, производится истцами; лицевые счета открыты на имя ФИО3
На основании изложенного, суд считает установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО2 вселены в спорную квартиру, проживают в квартире до настоящего времени, несут расходы по её содержанию. После вселения истцов в квартиру кто-либо факт их вселения не оспаривал, требований об освобождении жилого помещения не предъявлял. Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Доказательств, подтверждающих неправомерность вселения истцов в спорное жилое помещение, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В случае неудовлетворения требований, заявленных истцами, будет нарушено их конституционное право на жилище, гарантированное статьей 40 Конституции Российской Федерации.
Спора между кем-либо по предъявленным требованиям нет.
Признание права пользования жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: (подпись) И.А.Зыкова
Копия верна. Судья
Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела № 2-1405/2025, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.