67RS0010-01-2025-000170-50

Дело № 2-159/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 24 июля 2025 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что <дата> умерла его мать – <ФИО>1 После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 74,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 6500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу для принятия наследства, однако фактически принял наследство, поскольку организовал похороны матери, распорядился ее личными вещами и документами, благоустраивал земельный участок. Иных наследников первой очереди по закону, принявших наследство или претендующих на наследство, не имеется. С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, в письменном отзыве указал, что Администрация признает исковые требования в полном объеме.

В соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> умерла <ФИО>1 (запись акта о смерти <номер> от <дата>) (л.д.10,46).

После смерти <ФИО>1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 6500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности <ФИО>1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> (л.д.29), выпиской из ЕГРН от <дата> (земельный участок с кадастровым номером <номер>).

В соответствии с выписками из похозяйственной книги № 17 Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области (лицевой счет <номер>) за 1991-1995, 2000 годы, у <ФИО>1 на праве личной собственности числится жилой бревенчатый дом, общей площадью 57,5 кв.м, жилой площадью 42,0 кв.м, расположенный в <адрес> (л.д.16,42).

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР от 09.03.1976 № 134 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно техническому плану здания от 07.05.2025, подготовленному кадастровым инженером <ФИО>4, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер> и имеет площадь 74,9 кв.м (л.д.17-26).

В заключении к данному техническому плану кадастровым инженером указано, что площадь здания определена в соответствии с требованиями к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденным приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 и составила 74,9 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги №17, общая площадь здания составляет 57,5 кв.м. Увеличение площади произошло в связи с включением в общую площадь здания перегородок, печей и веранд, а при первоначальных и последующих замерах, площадь здания определялась, как сумма помещений.

С учетом вышеприведенных доказательств, суд находит достоверно установленным, что <ФИО>1, умершей <дата>, на праве собственности принадлежали жилой дом, площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 6500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество входит в наследственную массу и подлежит наследованию после смерти <ФИО>1

Из сообщения нотариуса Демидовского нотариального округа Смоленской области от 01.07.2025 следует, что наследственное дело к имуществу <ФИО>1, умершей <дата>, не заводилось. По данным Единой информационной системы нотариата указанного наследственного дела не найдено (л.д.48).

Как следует из искового заявления, ФИО1, как наследник первой очереди по закону смерти матери <ФИО>1 в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: осуществлял похороны матери, распорядился ее личными вещами и документами, обеспечил сохранность спорного жилого дома, продолжает пользоваться жилым домом матери, а также земельным участком, проживает в доме. Других наследников, принявших спорное наследство или претендующих на него, не имеется.

Факт принятия наследства по закону истцом ФИО1 после смерти матери <ФИО>1 в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорен.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, который в установленном ст.1153 ГК РФ порядке принял наследственное имущество после смерти <дата> родной матери – <ФИО>1, в том числе в виде жилого дома площадью 74,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 6500 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, иных наследников, как по закону, так и по завещанию, претендующих на вышеуказанное наследственное имущество, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ИНН <номер> удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке наследования по закону после смерти <дата> родной матери – <ФИО>1 право собственности на жилой дом площадью 74,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 6500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24.07.2025.

Судья А.Н. Цветков