КОПИЯ

УИД 63RS0042-01-2025-003471-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Берникова Н.Ю.,

с участием прокурора Гостиновой А.А.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2432/2025 по исковому заявлению Майдана ФИО8 к Майдану ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Майдан ФИО11. обратился в суд с исковым заявлением к Майдану ФИО10 в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ново-Молодежный, <адрес>. Снять Майдана ФИО12 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. Указанное выше жилое помещение, предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>. С <дата> в вышеуказанной квартире зарегистрирован Майдан ФИО13., который является сыном истца от прежнего брака, в спорной квартире никогда не приживал и в настоящее время не проживает, попыток вселится не предпринимал, в квартире отсутствовали и отсутствуют его личные вещи, общее хозяйство с ответчиком он не ведет. Препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца никогда не чинились. Квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивал. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчика имеется иное место жительства. Регистрация по месту жительства, с учетом того, что ответчик в спорной квартире не проживает, попыток для вселения не предпринимает, не является основанием сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Майдана ФИО14.–ФИО1 ФИО15., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик – Майдан ФИО16. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказ Минцифры России от <дата> № и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОВМ по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений частей 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом <дата> между Департаментом управления имуществом городского округа Самара (наймодатель) и Майдан ФИО17 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи: Майдан ФИО18. (мать); Майдан ФИО19 (брат); Майдан ФИО20 (брат); Майдан ФИО21. (сын брата), в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в изолированной квартире, общей площадью 66,20 кв.м, в том числе жилой – 40,00 кв.м по адресу: <адрес>, переулок Ново-Молодежный, <адрес>, для проживания в нем.

Согласно сведениям МВД России, полученным в ответ на судебный запрос, ответчик Майдан ФИО22. с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Ответчик Майдан ФИО23. в жилом помещении, по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, длительное время не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет, его вещи в квартире отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлен факт длительного не проживания ответчика и отсутствия препятствий в пользовании жильем. Имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, каких-либо действий, указывающих на намерение сохранить право пользования и фактически использовать жилое помещение для проживания, он не совершил, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, что дает основание для вывода суда о том, что ответчик распорядился своими жилищными правами по собственному усмотрению, отказавшись от пользования спорной жилой площадью.

Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического проживания в нем право на жилое помещение не дает.

С учетом приведенных выше норм права, обстоятельств дела, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение и доказательствами в соответствие с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от <дата> №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду признать требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майдана ФИО24 удовлетворить.

Признать Майдана ФИО25, <дата> года рождения, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Майдана ФИО26, <дата> года рождения, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10.12.2025.

Судья: подпись Н.Ю. Берникова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № 2-2432/2025 (УИД 63RS0042-01-2025-003471-94) Куйбышевского районного суда г. Самары.