№ 2-2001/2023
УИД 35RS0009-01-2023-001668-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Скороходовой А.А.,
при секретаре Куликовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Старосельскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав в обоснование требований, что с 2009 года он проживает по адресу: <адрес> Данное помещение было предоставлено истцу на основании типового договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Агрофирма Кипелово». Право собственности истцом на указанное помещение не оформлено. Ссылается на то, что несёт бремя содержания данного жилого помещения, осуществляет ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за собой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объёме, указал, что ранее не участвовал в приватизации, проживает в испрашиваемом жилом помещении, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель ответчика Старосельского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в т.ч., путем признания права.
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ОАО «Агрофирма Кипелово» с ФИО1, последнему предоставляется за плату изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой – 30 кв.м, по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агрофирма Кипелово» прекратило деятельность в связи с ликвидацией юридического лица на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
В соответствии со справкой начальника Старосельского сельского управления администрации Вологодского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован по адресу: <адрес>
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, инвентарный №, площадь 40,8 кв.м.
В реестре федерального и муниципального имущества указанная квартира не значится.
В Бюджетном учреждении в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» отсутствуют сведения об участии ФИО1 в приватизации. По адресу: <адрес> обращений о приватизации не зарегистрировано.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Истец ФИО1 имеет право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, которое не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, несет бремя его содержания.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию истцом использовано не было, что подтверждается представленными по запросу суда в дело документами, суд считает правомерным заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную в иске квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, судебные издержки по настоящему делу взысканию с ответчика не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт № – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 40,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Судья: (подпись). Копия верна
Судья: А.А. Скороходова
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023