Дело № 2-209/2023
УИД – 61RS0036-01-2022-004903-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2023 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
с участием помощника Каменского городского прокурора – Супрун А.Д.,
истца ФИО1, его представителя – адвоката Болдырева А.А.,
представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Троян Е.Л.,
при секретаре Сибилевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Его бывшая супруга ФИО3 была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, его дети ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ. Его сын ФИО2 с <данные изъяты> года выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО3 и ФИО4 выехали из указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ и вывезли все принадлежащие им вещи. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги также не выполняют.
На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель – адвокат Болдырев А.А. исковые требования поддержали в полном объеме, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее при производстве по делу ответчик ФИО3 суду пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в квартире по адресу: <адрес> она не проживает. Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика ФИО3
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ранее получала судебное извещение о времени и месте судебного заседания, ей известно о рассмотрении дело судом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Согласно ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено без участия ответчика ФИО4
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела ему были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту его жительства и регистрации. Место его фактического нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика ФИО2 В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя данного ответчика.
В судебном заседании адвокат Троян Е.Л., представлявший интересы ответчика ФИО2, просил суд принять законное и обоснованное решение по делу.
В судебном заседании помощник Каменского городского прокурора – Супрун А.Д. считала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель третьего лица по делу МО МВД России «Каменский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица по делу МО МВД России «Каменский».
Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение является решение Каменского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в квартире истца не проживают.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчики в настоящее время не проживают в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в настоящее время семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены, ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, общего бюджета с истцом не имеют, в связи с чем, на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, они утратили право пользования указанной квартирой.
Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании решения Каменского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному решению суда, на момент заключения договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 в указанной квартире зарегистрирована не была. Согласно адресной справке ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанную квартиру возникло в результате приватизации указанной квартиры, а также в порядке наследования после смерти матери.
Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия истцу в реализации своего гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В связи с этим, заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20.03.2023 года.
Судья: