24RS0002-01-2023-001407-37

№ 2-1944/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Матвиенко Е.М., с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании и договора найма служебной квартиры № 182 от 25 ноября 2004 года, состоит на регистрационном учете. Кроме истца в квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который в 2018 году осужден Ачинским городским судом к отбытию наказания в виде лишения свободы сроком на семь лет. Наличие регистрации ответчика обязывает ее оплачивать коммунальные услуги в завышенном объеме (л.д.3).

Определениями суда от 04 мая 2023 года, 06 июня 2023 года в качестве третьих лиц привлечены Министерство обороны РФ, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, администрация Ключинского сельсовета Ачинского района, администрация Ачинского района (л.д.18,32,39).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.55), ранее в судебном заседании просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (л.д.28-оборот).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.48) отбывает наказание в исправительном учреждении, ранее, участвуя в судебном заседании посредством ВКС, по исковым требованиям не возражал, суду пояснял, что планировал сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения до осуждения в 2018 году, но не успел. Фактически в квартире в д. Каменка он не проживает с 2012-2013 годов, до осуждения проживал в доме п. Ключи Ачинского района. Из спорного жилого помещения он выехал добровольно, его личных вещей в доме нет (л.д.38).

Представитель третьего лица администрация Ключинского сельсовета Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен (л.д.40,51), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.49), отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен (л.д.40), в отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, указав, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Ачинского района отсутствует (л.д.44),

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 40,52а), отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен (л.д.40, 53).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что к заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в с вязи с выездом в другое постоянное место жительства относится наймодатель, а также оставшиеся проживать в жилом помещении наниматель, члены его семьи (п. 32). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района отсутствует (л.д.44).

25 ноября 2004 года между войсковой частью 74008 в лице ее командира и ФИО1 был заключен договор найма служебной квартиры в домах государственного жилого фонда в РФ № 182, в соответствии с которым ФИО1 в пользование было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> с учетом членов ее семьи сына ФИО2 и дочери ФИО3 (л.д.5-8).

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 16 ноября 1994 года (л.д.9).

Как следует из объяснения ответчика и установлено судом, ФИО2 в 2012 году добровольно выехал из жилого дома по адресу: <адрес>, забрав свои вещи, до осуждения к лишению свободы в 2018 году по приговору Ачинского городского суда (л.д.4), проживал в частном в доме в п. Ключи Ачинского района, участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения не принимает, на квартиру не претендует.

ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы и сняться с регистрационного учета самостоятельно не имеет возможности, при этом,с требованиями о признании его утратившими право пользования спорным жилым помещением согласен.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства, мер к сохранению права пользования жильем не принимает, обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг не исполняет, на жилье не претендует, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2023 года.