КОПИЯ:
Дело № 2-6581/2023
74RS0002-01-2023-003586-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 17 октября 2023 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе Председательствующего судьи Д.А. Лисицына, при секретаре К.А. Емельяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «УСТЭК- Челябинск» об обязании провести перерасчет, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил обязать ответчика произвести перерасчет начислений платы за теплоснабжение за отопительный сезон 2022 – 2023 годы, возместить убытки вследствие ненадлежащего начисления платы за теплоснабжение, возместить моральный вред. В обоснование иска указано, что АО «УСТЭК- Челябинск» осуществляет поставку теплоносителя собственникам помещений жилого многоквартирного дома <адрес>, в том числе истцу, которому принадлежит квартира <адрес> в указанном доме. Ответчик производит начисление и взимание платы с собственников за оказанные услуги по теплоснабжению. По убеждению истца, ответчиком ненадлежащим образом осуществляется контроль за техническим состоянием приборов учета, неудовлетворительно организована работа по теплоснабжению жилого дома, что приводит к необоснованному завышению затрат собственников по оплате за поставленную тепловую энергию.
В судебном заседании истец участия не принимал, его представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивал.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ввиду следующих обстоятельств.
Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что истец является собственников квартиры по адресу: <адрес>
Управление жилым многоквартирным домом осуществляет ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района».
АО «УСТЭК- Челябинск» осуществляет поставку тепловой энергии собственникам помещений жилого многоквартирного дома <адрес>, в том числе истцу. Также ответчик производит начисление и взимание платы с собственников за оказанные услуги по теплоснабжению.
Представитель истца ФИО2 фактически проживает в квартире истца, по словам представителя, именно он производит оплату за коммунальные услуги, в том числе и за услуги по отоплению в пользу АО «УСТЭК- Челябинск».
Жилой многоквартирный дом по указанному адресу оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Индивидуальные приборы учета в помещениях дома, в том числе в квартире истца не установлены.
ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» передает показания общедомового прибора учета (далее - ОПУ) АО «УСТЭК- Челябинск», на основании которых последним производится расчет и начисление платы за поставленную тепловую энергию собственникам помещений.
Сведений о том, что ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» уклоняется от передачи показаний ОПУ, равно как и сведений о том, что ОПУ находится в неисправном состоянии суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлены.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как установлено ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу п. 42(1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Как пояснила представитель ответчика, поскольку жилой дом, в котором расположена квартира истца оборудован ОПУ, при этом, помещения дома не оборудованы индивидуальными приборами учета, начисление платы производятся исходя из показаний ОПУ, предоставляемых управляющей организацией - ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района».
Какие-либо доказательства того, что ответчик ненадлежащим образом производит начисление платы за оказанную услугу по отоплению, вопреки ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлены. Напротив, согласно ответа ГУ ГЖИ Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенной проверки каких-либо нарушений со стороны АО «УСТЭК- Челябинск» при расчете подлежащей начислению платы за поставленную собственникам тепловую энергию установлены не были.
Также суд отмечает, что согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.
Как установлено ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу подпункта «д» пункта 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно п. 5.2.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления;
равномерный прогрев всех нагревательных приборов;
поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;
герметичность;
немедленное устранение всех видимых утечек воды;
ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах;
коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;
наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
Таким образом, согласно приведенных выше положений закона, обязанность по надлежащему состоянию общедомовой системы отопления, включая ОПУ, является обязанностью управляющей организации, в настоящем случае - ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района».
Следовательно, АО «УСТЭК- Челябинск» не является организацией, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего технического состояния ОПУ, с целью соблюдения нормативного температурного режима в помещениях многоквартирного дома.
Таким образом, суд не усматривает в действиях ответчика нарушений требований закона, равно как и прав и законных интересов истца, как следствие, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь: К.А. Емельянова
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.