УИД 45RS0007-01-2023-000031-77 Дело № 2-101/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 8 февраля 2023 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Колесникова В.В.,

с участием старшего помощника прокурора Катайского района Захарова Н.А.,

истца ФИО1, действующей также за <данные изъяты> ФИО2,

при секретаре Череваткиной К.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Катайского района Курганской области, поданного в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к Администрации г. Катайска о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Катайского района Курганской области в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в Катайский районный суд с исковым заявлением к Администрации г. Катайска Курганской области, в котором просит возложить на ответчика обязанность исполнить обязательство по соглашению № от 11.07.2022 и выплатить истцам сумму возмещения за изымаемые объекты собственности с учётом размера доли каждого (1/4 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 431 кв.м. и жилое помещение, расположенное по ..., в г. Катайске Курганской области, с кадастровым №, площадью 23,6 кв.м., всего в размере 413750 руб.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой района на основании обращения ФИО1 проведён анализ состояния законности в деятельности Администрации г. Катайска в части исполнения требований жилищного законодательства при изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по ..., в г. Катайске, признанном аварийным и включённым в муниципальную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

По результатам проведённого анализа и изучения документации, муниципальной правовой базы прокуратурой района установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по указанному адресу, в соответствии с постановлением Администрации г. Катайска от 16.12.2013 № признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения жильцов дома в постановлении не указан. При этом данный жилой дом включен в Муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г. Катайска Курганской области на 2021-2025 годы, утверждённую постановлением Администрации г. Катайска от 15.03.2022 № (в программу включены дома, признанные аварийными с 11.11.2013 - приложение № к Программе).

В обоснование требований прокурор ссылается на ст. 2, 15 Конституции Российской Федерации, положения ст. 310, 421, 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, чч. 1, 2 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 15, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и др.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путём выкупа.

11.07.2022 Администрацией г. Катайска с учётом требований действующего законодательства, в том числе положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», и в рамках предоставленной компетенции с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключено Соглашение № об изъятии земельного участка и объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд Администрации г. Катайска. Пунктом 1 Соглашения определен его предмет, а пунктом 2 - цена и порядок оплаты. Так, Соглашением определено, что размер возмещения составляет 413 750 руб., в том числе: 356 000 руб. - рыночная стоимость жилого помещения и 57 750 руб. - размер убытков, вызванных изъятием у собственников жилого помещения. Отмеченное соглашение сторонами не оспаривалось, недействительным не признавалось, признаков ничтожности данной сделки в рамках изучения документации и нормативной базы не выявлено. Пунктом 2.3 Соглашения установлено, что оплата выкупной цены в полном размере должна быть произведена в срок до 31.12.2022 после государственной регистрации права на соответствующий объект недвижимости.

Вместе с тем, в прокуратуру района за защитой своих интересов и нарушенных прав, <данные изъяты>, обратилась ФИО5 Из обращения заявителя и анализа представленных документов установлено, что в нарушение требований законодательства, вопреки условиям Соглашения Администрацией г. Катайска определенная последним сумма (413 750 руб.) до настоящего времени не выплачена, в особенности по вине ответчика - Администрации г. Катайска.

Неисполнение Администрацией г. Катайска своих обязательств влечёт негативные последствия для заявителя ФИО5, её детей, <данные изъяты> в виде ухудшения благосостояния многодетной семьи и создания препятствия для вложения названной суммы в приобретение благоустроенного жилого помещения (л.д. 4-8).

Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истцов ФИО3, ФИО4, представителя ответчика Администрации г. Катайска, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представших, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Представитель ответчика Администрации г. Катайска в письменном заявлении требования прокурора считает обоснованными, признаёт их в полном объёме. Положения ст. 35, 39, 173, 198 ГПК Российской Федерации ответчику известны. Просил удовлетворить требования истца (л.д. 51).

В судебном заседании прокурор Захаров Н.А., истец ФИО1, действующая также в интересах <данные изъяты> ФИО2, на исковых требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от иных участников по делу не поступило.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиком Администрацией г. Катайска исковых требований прокурора, заявленных в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с разъяснением ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования прокурора Катайского района Курганской области, поданные в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к Администрации г. Катайска о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить на Администрацию г. Катайска (ОГРН <***>) обязанность исполнить обязательство по соглашению № от 11.07.2022 и выплатить ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, сумму возмещения за изымаемые объекты собственности с учётом размера доли каждого (по 1/4 доле) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 431 кв.м. и жилое помещение, расположенное по ..., в г. Катайске Курганской области, с кадастровым №, площадью 23,6 кв.м., всего в размере 413750 (Четыреста тринадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 коп., то есть по 103437 руб. 50 коп. каждому.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Колесников