Решение по делу № 2-2599/2022 от 10.04.2023

Дело № 2-455/2023(2-2599/2022)

УИД 42RS0015-01-2022-003726-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г.Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Копыловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Новокузнецка к Гюлебак ...7 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.Новокузнецка обратился в суд с иском к ответчику Гюлебак ...8, в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 279 910,68 руб. за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 124.96 руб. за тот же период.

Свои требования мотивирует тем, что согласно выписке из ЕГРН Гюлебак ...9 является собственником отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ... кв.м, расположенного по .... Право собственности ответчика на данный объект зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 24.09.2020. Вышеуказанный объект расположен на земельном участке площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: гостиничное обслуживание. Ответчик использует земельный участок площадью ... кв.м без внесения платежей за использование им с момента возникновения права собственности на отдельно стоящее нежилое здание и по настоящее время. Доказательством, подтверждающим фактическое предоставление земельного участка ответчику, является кадастровый паспорт земельного участка с указанием местоположения участка, его конфигурации. Пользование земельным участком подтверждается также наличием на участке отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ... кв.м, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 44 Устава города Новокузнецка администрация города, являясь исполнительно - распорядительным органом городского округа, наделена полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Кемеровской области.

Согласно п.п. 16, 19 ст. 45 Устава города в пределах своих полномочий Администрация предоставляет гражданам и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также изымает, в том числе путем выкупа, земельные участки для муниципальных нужд; осуществляет контроль за поступлением денежных средств, полученных от использования и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа. Использование земельного участка в период с 24.09.2020 по 23.06.2022 осуществляется Гюлебак ...12 без законных оснований и без заключения договора аренды.

Кадастровая стоимость земельного участка определена в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области №4-2/3904 от 25.11.2015 «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов Кемеровской области».

Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком ответчиком за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 произведен на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47.

Размер неосновательного обогащения ответчика за период с 24.09.2020 по 31.12.2020 (99 дней) составляет: 2363520,08 * 0,055 *1,1820627728 * 99/365 = 41563,93 (руб.).

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (365 дней) составляет: 2363520,08 * 0,055 * 1,2257990954 = 159346,04 (руб.)

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 23.06.2022 (174 дней) составляет: 2363520,08 * 0,055 * 1,274831059 *174/365 = 79000,71 (руб.)

Ответчик не производил истцу платежей за указанные периоды.

Считает, что неосновательное обогащение за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 составляет: 41563,93+159346,04+79000,71 = 279910,68 руб., которое просит взыскать с ответчика. Кроме того, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 в размере 14 124,96 руб. на сумму вышеуказанного неосновательного обогащения.

Представитель истца Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление, в котором настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме, в связи с тем, что оплата от ответчика не поступала (л.д. 61-62).

Ответчик Гюлебак ...10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.59), причины неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Тем самым ответчик добровольно принял на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом под расписку (л.д. 56), причины неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования Администрации г.Новокузнецка к Гюлебак ...11 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично: по взысканию неосновательного обогащения за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 в размере 36694,68 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере - 3 555,30 руб. В обоснование своей позиции указала, что ответчик является собственником отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... Право собственности на объект ответчиком зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - 24.09.2020. Данный объект частично расположен на земельном участке с кадастровым номером - .... Земельный участок с кадастровым номером ... был поставлен на кадастровый учет 01.06.2022. До этого момента границы земельного участка не были определены, в связи с чем, требование истца о взыскании неосновательного обогащения за весь участок (... кв.м) в период с 2020 г. по 2022 г. – не обоснованы.

Указывает, что земельный участок, частично занятый объектом недвижимости ответчика и необходимый для его использования, до 01.06.2022 не был сформирован и поставлен на кадастровый учет, поэтому отсутствуют доказательства, что общая площадь участка, как занятого объектом, так и необходимая для его использования, составляет ... кв.м.

Поясняет, что здание гостиницы «Русалка», принадлежащего ответчику, расположено по адресу: ул. ... занимает ... кв.м от земельного участка с кадастровым номером .... Вход в гостиницу расположен на земельном участке с кадастровым номером - .... На этом же участке со стороны ул. ... расположена парковка к гостинице. На этом же участке расположен спуск к озеру и беседке, т.е. на участке, который принадлежит ответчику. На спорном участке расположен аварийный выход, который будет использован исключительно во время пожара либо иной нестандартной ситуации.

Считает, что спорный земельный участок использовался ответчиком исключительно в размере ... кв.м., и взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение возможно за использование сформированного участка (объекта недвижимости), т.е. с .... Вместе с тем, поясняет, что площадь используемого земельного участка, занятого частью здания согласно топографической съемке составляет ... кв. м. Кадастровая стоимость участка за ... кв. м - 2 363 520,08 руб. Следовательно, стоимость 1 кв.м - 2 196,58 руб. Исходя из этого кадастровая стоимость фактически занимаемой площади в ... кв.м составляет 309 717,78 руб.

Размер неосновательного обогащения за период с 24.09.2020 по 31.12.2020 (99 дней) составляет: 309 717, 78 *0,055*1,1820627728*99/365 = 5461,50 руб.

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (365 дней) составляет: 309 717, 78 *0,055*1,2257990954 = 20880,85 руб.

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 23.06.2021 (174 дня) составляет: 309 717, 78 *0,055* 1,274831059* 174/365 = 10352,33 руб.

Следовательно, неосновательное обогащение за период с 24.09.2020 23.06.2022 составляет: 5461,50+20880,85+10352,33=36694,68 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 24.10.2020 по 31.03.2022 в размере - 3 555,30 руб.

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.57,58), причины неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные Администрацией г.Новокузнецка исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Использование земли без внесения соответствующей платы недопустимо.

Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плазу за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.

В случае использования лицом земельного участка в отсутствие на то правовых оснований с него подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере сбереженных в результате такого пользования денежных средств (ст.ст. 1102ст.ст. 1102 и 1105 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса.

В силу положений п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила об обязательствах, возникших вследствие неосновательного обогащения, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 2 ст. 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, для удовлетворения требования о взыскании неосновательного обогащения суду надлежит установить факт приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого лица и отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения.

На основании п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 3 ст. 65 и ст. 39.7 ЗК РФ плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

В силу подп. 2 п. 3 ст.39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности субъекта РФ, и участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта РФ.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: Правительством РФ в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; органом государственной власти субъекта РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с частью 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221 -ФЗ) при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. После постановки земельного участка на кадастровый учет, площадь и границы которого определены для целей эксплуатации объекта недвижимого имущества, следует считать достоверными сведения о площади земельного участка, указанные в кадастровом паспорте.

Именно сведения кадастра недвижимости являются доказательством, обосновывающим размер площади земельного участка, необходимого и фактически используемого собственником объекта недвижимости. Размер обязательств ответчика, вытекающих их принципа платности землепользования, должен определяться исходя из указанных сведений.

Следовательно, при определении размера неосновательного обогащения за пользование земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, необходимо исходить как из площади земельного участка, занятой недвижимостью, так и из площади земельного участка, которая необходима для эксплуатации такого объекта недвижимости с учетом его функционального назначения, градостроительных и иных требований, предъявляемых к эксплуатируемым объектам недвижимости, а также проектов планировки и развития территории соответствующего населенного пункта.

Согласно п.п. 16, 19 ст. 45 Устава города Новокузнецка в пределах своих полномочий Администрация предоставляет гражданам и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также изымает, в том числе путем выкупа, земельные участки для муниципальных нужд; осуществляет контроль за поступлением денежных средств, полученных от использования и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа.

Судом установлено, что ответчик Гюлебак ...13 является собственником отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ... кв.м, расположенного по ... согласно выписки из ЕГРН. Право собственности ответчика на данный объект зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 23.01.2012г. (л.д. 7).

Принадлежащий ответчику объект недвижимости расположен на земельном участке площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: гостиничное обслуживание, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.8). Пользование ответчиком указанным земельным участком подтверждается наличием на участке отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ... кв.м, принадлежащего ответчику на праве собственности (л.д. 22).

Согласно расчету МБУ «Городское управление развития территории» от 27.04.2021 о нормативном размере площади земельного участка, необходимого для обслуживания гостиницы ответчика, фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м. (л.д. 32). К тому же, после размежевания и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет площадь земельного участка, необходимого для эксплуатации здания ответчика, составила ... кв.м. (л.д. 54). Соответствующие результаты кадастровых работ и данные государственного кадастра не оспорены и надлежащими доказательствами не опровергнуты.

Кроме того, ответчик заключил договор аренды земельного участка с указанной выше площадью земельного участка, который специально был сформирован для целей эксплуатации его объекта недвижимости.

Спорный земельный участок был предварительно согласован на основании Решения Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г.Новокузнецка от 18.05.2021 №... «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» (л.д. 42), в соответствии с которым ответчику была предварительно согласована площадь земельного участка в размере ... кв.м., был установлен вид разрешенного использования - «под гостиничное обслуживание» в территориальной зоне ОД-1, была утверждена схема расположения земельного участка площадью ... кв.м. на основании поданного ответчиком заявления о предоставлении в аренду земельного участка под объект недвижимости площадью ... кв.м. (л.д 43).

С момента государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости и до 23.06.2022 ответчик пользовался земельным участком площадью ... кв.м без надлежаще оформленных документов. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (пункт 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

В силу статьи 7 Закона № 218-ФЗ ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

Состав сведений кадастра недвижимости определен в статье 8 Закона № 218-ФЗ и позволяет установить как факт расположения объекта недвижимости ответчика в пределах конкретного земельного участка, так и характеристики земельного участка, включая площадь.

Таким образом, после постановки земельного участка на кадастровый учет, площадь и границы которого определены для целей эксплуатации объекта недвижимого имущества, следует считать достоверными сведения о площади земельного участка, поскольку предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, т.е. в границы передаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для ее использования.

Как следует из справки кадастрового инженера ... от 25.01.2023 согласно топографической съемки нежилое здания с площадью застройки ... кв.м., местоположение: ... расположено на двух земельных участках: на земельном участке с кадастровым номером ....

Нормативная площадь земельного участка необходимая для обслуживания здания в территориальной зоне ОД-1 с разрешенным использованием - гостиничное обслуживание, составляет 1000 кв.м.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ... составляет ... кв.м., из чего следует, что для обслуживания данного здания не хватает площади в соответствии с нормативным размером - ... кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером ... равна ... кв.м. (л.д. 27, 54).

Ответчик указывает о необходимости рассчитать размер неосновательного обогащения исходя из площади используемого земельного участка площадью - ... кв.м., поскольку именно такую площадь занимает объект, согласно справке, произведённой кадастровым инженером.

Однако, данный расчет не отвечает требованиям и нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации. Согласно данному расчету, кадастровый инженер произвел расчет площади застройки части здания, а не нормативную площадь земельного участка, необходимую для обслуживания этого здания. Между тем справка кадастрового инженера о минимальном размере земельного участка, необходимом для эксплуатации части отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ... кв.м не является доказательством фактического использования именно указанной площади и не является расчетом нормативной площади, необходимой для использования объекта недвижимости, а определяет застроенную площадь. К тому же, представленная справка составлена уже после того, как спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ответчиком.

Следовательно, ответчиком не доказано, что необходимо исходить из того, что именно обозначенная площадь в ... кв.м, использовалась как до постановки участка на кадастровый учет, так и после такого момента.

Истцом при расчете неосновательного обогащения ответчика правомерно использована площадь земельного участка в размере ... кв.м, поскольку земельный участок с кадастровым номером ... был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет ... с площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8).

При определении размера неосновательного обогащения за пользование земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, необходимо исходить как из площади земельного участка, занятой недвижимостью, так и из площади земельного участка, которая необходима для эксплуатации такого объекта недвижимости с учетом его функционального назначения, градостроительных и иных требований, предъявляемых к эксплуатируемым объектам недвижимости, а также проектов планировки и развития территории соответствующего населенного пункта.

Расчет неосновательного обогащения произведен истцом в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 ... «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты».

Кадастровая стоимость земельного участка определена истцом в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области №4-2/3904 от 25.11.2015г. «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов Кемеровской области».

Согласно п. 2.8. Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроки и условия ее уплаты, утвержденные постановлением №47 коллегии администрации Кемеровской области от 05.02.2010, в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то кадастровая стоимость рассчитывается по формуле: КС=УПКСЗ х S, где УПКСЗ - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости - 2196,58 руб. S - площадь земельного участка или площадь доли земельного участка - ... кв.м. Данная удельная кадастровая стоимость, утвержденная нормативным правовым актом ... от 25.11.2015, не изменялась, в отношении нее не констатирована ошибка, соответствующий нормативный акт не признан недействительным.

Размер неосновательного обогащения ответчика за период с 24.09.2020 по 31.12.2020 (99 дней) составляет: 2363520,08 * 0,055 *1,1820627728 * 99/365 = 41563,93 (руб.),

Проверив произведенный истцом расчет неосновательного обогащения, суд признает его аримметически правильным, и считает необходимым взыскать с ...2 в пользу истца неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: гостиничное обслуживание, площадью ... кв.м. за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 в размере 279 910,68 руб.

Пунктом 2 ст.1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом периода использования ответчиком спорного земельного участка и наступивших для истца в связи с этим последствий в виде не поступления денежных средств в соответствующий бюджет, не принятия ...2 мер для погашения образовавшейся задолженности, а также соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, с ...2 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчету процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенному истцом за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 г., сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 14124,96 руб. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан правильным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика Гюлебак ...14 в пользу истца Администрации г.Новокузнецка подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 в размере 14124,96 руб. на сумму вышеуказанного неосновательного обогащения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче в суд данного иска имущественного характера от оплаты госпошлины освобожден в соответствии с п.1.1 ч.1 ст.333.37 НК РФ, с ответчика, не освобожденного от оплаты госпошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина с учетом размера удовлетворенных исковых требований в размере 6140,36 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Новокузнецка к Гюлебак ...15 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Гюлебак ...16, ..., в пользу Администрации г.Новокузнецка Кемеровской области неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: гостиничное обслуживание, площадью ... кв.м. за период с 24.09.2020 по 23.06.2022 в размере 279 910 (двести семьдесят девять тысяч девятьсот десять) рублей 68 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.10.2020 по 31.06.2022 в размере 14 124 (четырнадцать тысяч сто двадцать четыре) рубля 96 копеек.

Взыскать с Гюлебак ...17, ..., госпошлину в доход местного бюджета в размере 6 140 (шесть тысяч сто сорок) рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 17.04.2023 г.

Судья Г.П. Рудая