Дело № 2-1189/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Колесниковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о сохранении квартиры по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что без получения соответствующих документов в данной квартире выполнена перепланировка, результат работ соответствует строительным нормам и правилам, не нарушены права и законные интересы граждан, нет угрозы их жизни и здоровью.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4

Дело рассматривается без участия сторон и третьих лиц, извещенных о времени и месте его рассмотрения. От третьих лиц поступили заявления об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Согласно части 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 ст. 29 указанного Кодекса на основании решения суда помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что квартира общей площадью 71,3 кв.м по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 (35/98 доли), ФИО3.(14/49 доли) и ФИО4 (35/98 доли).

Согласно первичному плану квартиры и техническому плану квартиры по состоянию на 08.04.2022 г. в данной квартире произведена перепланировка, выполнены: перенос проема между жилой комнатой (1) и прихожей (6); демонтаж перегородок, образующих санузел (4), кухню (5) и туалет (6); демонтаж двери на кухню; монтаж новой перегородки из силикатного кирпича толщиной 120 мм, образующей новые помещения санузла и кухни.

Соответствующего разрешения на данные работы получено не было, следовательно, перепланировка является самовольной.

Согласно техническому заключению ООО «Проектно-дизайнерское бюро «Проект-Сити» от 2022 года выполненная перепланировка данной квартиры соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушают законные права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью.

Оснований не доверять данному заключению у суда нет.

На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии согласно техническому плану по состоянию на 8 апреля 2022 года.

Решение может быть в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.