Гражданское дело №

УИД: 62RS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 08 декабря 2022 года

Рыбновский районный суд <адрес> в составе

судьи ФИО9 Е.Н.,

при секретаре ФИО10 Ю.В.,

рассмотрев в открытом в судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1000 кв.м., предоставленного для садоводства и огородничества, в границах земель населенного пункта, с кадастровым номером 62:13:0360101:118, находящегося по адресу: <адрес>, предоставленный ей в аренду.

Единственным наследником ее имущества по закону является истец, брат наследодательницы.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получил отказ в выдаче соответствующего свидетельства, поскольку не представил правоустанавливающие документы, подтверждающие право аренды.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО11 А.В. в аренду на основании Постановления главы Алешинской сельской администрации № «В» от ДД.ММ.ГГГГ, выдавшего свидетельство на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей №, согласно которому предоставлено 0,15 га в собственности и 0,1 га в аренду. Договор аренды не сохранился.

Просит суд признать за ФИО4 право аренды на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0360101:118, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО12 В.В. и его представитель ФИО13 А.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация МО - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки его представителя суду неизвестна.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается собственно свидетельством о смерти и справкой об открытии наследственного дела.

После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде арендованного земельного участка с кадастровым номером 62:13:0360101:118, находящегося по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО14 А.В. составила завещание, согласно которому завещала принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с земельным участком в <адрес> ФИО3.

Из поступивших в суд материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО15 А.В. следует, что ФИО16 Е.В. получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество.

Между тем, было установлено, что ФИО17 А.В. имела другое имущество в виде арендованного земельного участка и денежных вкладов.

Единственным наследником по закону является истец, приходящийся братом наследодательнице, то есть наследник по закону второй очереди.

Согласно материалам наследственного дела истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, но в выдаче соответствующего свидетельства на арендованный земельный участок было отказано в виду отсутствия договора аренды.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что наследодатель при жизни не зарегистрировала за собой право аренды на земельный участок. Между тем, принадлежность ФИО18 А.В. земельного участка на праве аренды подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей №, выданного на основании Постановления главы Алешинской сельской администрации № «В» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации МО - Алешинское сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № со ссылкой на лицевой счет № похозяйственной книги №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0360101:118.

В соответствии с ч.2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

При таких обстоятельствах к истцу ФИО19 В.В. в порядке наследования после смерти ФИО20 А.В. перешло не только наследство в виде денежных вкладов, но также права и обязанности по договору аренды земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО4 право аренды на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0360101:118, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н.ФИО28в