Дело № 2-266/2026

УИД 50RS0020-01-2025-005538-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» января 2026 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сиденко Е.А., с участием помощника Коломенского городского прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к ФИО2 с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что на основании справки ЖСК «Авангард» о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной члену ЖСК «Авангард» ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: : <адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 (бывшая супруга истца) и ФИО13 (сын истца). В 1980 году истец вступил в брак с ФИО2, который расторгнут в 1993 году. ФИО2 была зарегистрирована в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ и в 2007 году ответчик добровольно выехала из нее. Решением мирового судьи 78 судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было отказано в разделе совместно нажитого имущества в отношении спорной квартиры. Впоследствии ответчик приобрела квартиру в <адрес>, в которой постоянно проживает. Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, какие-либо договорные отношения с собственником отсутствуют.

Регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО13

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представители истца ФИО8, ФИО12, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что она не проживает в спорной квартире с 2006 года, семейные отношения с истцом прекращены. Приходит в квартиру помыться и посидеть, попить чай. Личных вещей в квартире нет. Имеет в собственности квартиру в <адрес>, где постоянно проживает. Заявила о пропуске срока исковой давности, который составляет три года.

Третье лицо ФИО13 считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, указав, что длительное время проживал в спорной квартире, оплачивал коммунальные услуги, производил ремонт. На данный момент в квартире проживает ФИО1 (дочь супруги истца), которая переводит ему денежные средства для оплаты коммунальных платежей по спорной квартире.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО9 показал, что дружит с истом около 15 лет, часто бывает у него в гостях по адресу: <адрес>. ФИО2 не знает. В настоящее время в квартире проживает истец, ранее проживала его падчерица ФИО1.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10 показал, что дружит с истцом, приходит в гости к ФИО14 раз в два месяца. ФИО2 давно не живет в квартире (примерно около 20 лет), выехала добровольно. Какое то-время жил сын ФИО4.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседании не явился, извещен надлежаще. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, полагает необходимым удовлетворить иск, учитывая следующее.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании справки ЖСК «Авангард» о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной члену ЖСК «Авангард» ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11, 13-14).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, сын истца ФИО11 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 (ФИО14) Л.В. расторгнут (л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании, ответчик в 2006 году добровольно выехала из жилого помещения по адресу: <адрес> Решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было отказано в разделе совместно нажитого имущества в отношении спорной квартиры (л.д. 34-35, 36-37).

В силу прямого указания закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Более того, судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 33,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 109).

Таким образом, судом установлено, что после расторжения брака сторон и прекращения между ними семейных отношений ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, имеет в собственности иное жилое помещение, в связи с чем, предусмотренные законом основания для сохранения за ней права пользования принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд полагает подлежит отклонению, поскольку к требованиям о признании прекратившим право пользования жилым помещением срок исковой давности не применяется, так как эти требования вытекают из правоотношений по пользованию жилым помещением, которые носят длящийся характер.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> (паспорт серия №, ИНН № прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.

Судья

Коломенского городского суда подпись Е.А. Сиденко

Копия верна: Е.А. Сиденко

ерна. Судья Е.А. Сиденко