63RS0039-01-2024-007386-35
2-680/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2025 года г.Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Хажмуратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности, указав, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> на предзаводской площадке опытного завода «4ГПЗ».
На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Согласно Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГСК-509 земельного участка в постоянное пользование и разрешение на строительство четырехэтажного гаража по <адрес>» отведен земельный участок в постоянное пользование площадью 0,22 га.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы <адрес> были внесены изменения в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ в части, что Потребительский кооператив-509 становится правопреемником ГСК-509.
Строительство ГСК-509 закончено, фактически все построенные гаражи и кладовые были переданы в пользование членам ГСК-509 в 1995г.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом потребительского кооператива 509, паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом Потребительского кооператива 509 и ей принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в У.Р. по <адрес> для регистрации права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПК-509, но получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 16,9 кв. м., на 4 (четвертом) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК -509.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика ПК-509, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в суд не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель У.Р. по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив ГСК-509.
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гаража по <адрес>.
Постановлением Главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв. м, на основании данного постановления ПК № выдан акт об отводе границ участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ПК №, владеет гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Судом установлено также, что строительство нежилого помещения осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время строительство ГСК-509 окончено, ему присвоен почтовый адрес, спорное нежилое помещение передано истцу, последний пользуется им по назначению, то есть в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несёт бремя содержания имущества.
Согласно сведениям из Управления Росреестра по Самарской области на запрос суда, какие-либо правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на объект отсутствуют.
Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что место гаража № истца конкретно определено, что позволяет выделить его из числа других и идентифицировать, а также учитывая, что истец пользуется им, несёт бремя содержания имущества, строительство объекта осуществлено в соответствии с действующим законодательством на специально отведённом для этих целей земельном участке, объект соответствует строительным нормам и правилам, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем, требования о признании права собственности на кладовую являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 16,9 кв. м., на 4 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, ПК -509.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2025.