УИД 77RS0032-02-2024-008245-48
Решение
Именем Российской Федерации
26 ноября 2024 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5143/24 по иску СНТ «Строитель» к ФИО1 о взыскании членских, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Строитель» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании членских, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является членом СНТ «Строитель». Ответчик имеет задолженность по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости в размере сумма 02.12.2023 истцом ответчику было направлено требование об оплате задолженности по членским взносам. Указанная задолженность возникла в связи с неисполнением ответчиком обязательства по уплате членских взносов за период с 2017 г. по настоящее время. С учетом уточнений исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, задолженность за период с февраля 2021 по апрель 2024 в размере сумма ответчиком была погашена, истец просил суд взыскать с ответчика пени за период с 16 июня 2021 по 17 июля 2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца СНТ «Строитель» в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителей, которые возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях на иск.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Такие лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 указанной статьи) и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 указанной статьи).
Согласно части 4 данной статьи суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы вносятся в порядке, установленном уставом, на расчетный счет объединения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0191106:128, расположенного по адресу: адрес, адрес, СНТ «Строитель», участок 17.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Строитель», что подтверждается выпиской из Реестра членов товарищества по состоянию на 30 октября 2023 года, не оспорено сторонами.
Согласно п. 6.2 Устава СНТ «Строитель» членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества ежеквартально не позднее 15.05 – за февраль, март, апрель предыдущего года, 15.08 – за май, июнь, июль текущего года, 15.11 – за август, сентябрь, октябрь текущего года, 15.02 – за ноябрь, декабрь, январь. При этом под календарным годом понимается период с 01 мая текущего года по 30 апреля следующего года.
В силу п. 6.2 Устава СНТ «Строитель» размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества и утверждается протоколами общего собрания членов товарищества на соответствующий календарный год. Так, размеры членских взносов для участников, подключенных к газовым сетям, установлены:
- на 2020-2021 гг. – сумма (по сумма в квартал);
- на 2021-2022 гг. – сумма (по сумма в квартал);
- на 2022-2023 гг. – сумма (по сумма в квартал);
- на 2023-2024 гг. – сумма (по сумма в квартал).
В соответствии с п. 6.7 Устава СНТ «Строитель» с членов товарищества, допустивших просрочку в уплате членских и/или целевых взносов длительностью от одного месяца, взимается пеня в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
07.02.2024 мировым судьей судебного участка № 63 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 62 адрес, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 02-0140/62/2024 о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате членских взносов в СНТ «Строитель» за период с мая 2017 года по октябрь 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, который был отменен тем же мировым судьей 22.03.2024 года в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.
Согласно расчету, представленному истцом, за период с февраля 2021 по апрель 2024 ФИО1 числится задолженность по оплате членских взносов в СНТ «Строитель» за 2021 год – сумма, за 2022 год – сумма, за 2023 год – сумма, за 2024 год – сумма
Ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 2017 года по 2021, однако, учитывая, что истцом представлено уточненное исковое заявление, из которого следует, что спорный период, где им пропущен срок исковой давности, исключен, суд не находит оснований для применения положений о пропуске срока исковой давности.
В ходе рассмотрения настоящего дела задолженность была ответчиком уплачена, что подтверждено платежными поручениями.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства за период с 16.06.2021 года по 17.07.2024 года. Расчет пени судом проверен, является арифметически правильным.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая степень и характер вины ответчика в неисполнении обязательств перед истцом, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика до сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Строитель» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу «Строитель» пени в размере сумма, за период с 16.06.2021 по 17.07.2024 г., расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.01.2025 г.
Судья Пименова Е.О.