Дело № 2-1211/2022

УИД 50RS0017-01-2022-001934-02

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

прокурора Типуновой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО9 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО7 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. они проживали в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу по ордеру была предоставлена спорная квартира. В квартиру в качестве члена семьи вселен ответчик ФИО7 В ДД.ММ.ГГГГ году родилась дочь ФИО1, которая с указанного времени проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру. Согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ФИО8, истцу перешла в собственность спорная квартира. В соответствии с п. 20 договора мены ФИО8 обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение шести месяцев с момента перехода права по настоящему договору. До настоящего времени ФИО8 не выписалась из квартиры, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО7 расторгнут, и ответчик с указанного времени в спорной квартире не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, проживает со своей новой семьей. Личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе тем, истец вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры на протяжении всего времени его отсутствия. Истец никогда не чинила препятствий в пользовании данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении более, чем 25-ти лет, также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО8 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Кашира обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит суд признать ответчика ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 122-126).

Также, определением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ от истца принят отказ от исковых требований к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Производство по гражданскому делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО6, представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Интересы истца в судебном заседании представляла по ордеру ФИО4

Ответчик ФИО7, третьи лица ФИО8, ФИО10 в судебное заседание также не явились. Судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела, направленные по их месту жительства, возвращены в адрес суда с отметками почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи. При этом суд отмечает, что ответчику было достоверно известно о рассмотрении Каширским городским судом настоящего гражданского дела о признании его утратившим права пользования жилым помещением, что следует из заявления ответчика об ознакомлении с материалами дела (л.д. 109).

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что еще до расторжения брака между сторонами, в течение 7 лет ответчик не жил в спорном жилом помещении. Выехал из жилья в ДД.ММ.ГГГГ. вместе со своими вещами и стал жить с новой семьей. Выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21-23).

В квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены муж ФИО6 - ответчик ФИО7 и их дочь ФИО8, которые были зарегистрированы в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году.

Вышеуказанным решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО8 признано право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру. Судом установлено, что родители ФИО8 - ФИО7 и ФИО6 дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя их дочери.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО7 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8 был заключен договор мены квартир, согласно которому в собственность ФИО6 была передана спорная квартира по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18, 19).

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик (л.д. 95).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил брак с ФИО10 <данные изъяты> (3-е лицо по иску), что подтверждается ответом Отдела ЗАГС по городскому округу Кашира ГУ ЗАГС Московской области на запрос суда (л.д. 77-78).

Из искового заявления и выписки из ЕГРН следует, что ответчик приживает вместе со своей супругой в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (л.д. 82).

За ответчиком жилых помещений на праве собственности не зарегистрировано, имеется земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 66 – выписка из ЕГРН).

В ходе судебного разбирательства из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи истца не является. Ответчик в спорной квартире не проживает, выехал более 25 лет назад и вывез все свои вещи. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашения о порядке пользования спорным жильем между сторонами не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2 и ФИО3 показали, что стороны развелись примерно 25 лет назад, ответчик уехал к новой жене и забрал все свои вещи. Истец осталась жить в спорной квартире вместе с дочерью <данные изъяты>. Затем <данные изъяты> вышла замуж и уехала. На протяжении 25 лет ответчик в спорной квартире не проживает. Истец не рассказывала, что ответчик хочет вселиться. Входную дверь в спорной квартире, либо дверной замок истец не меняла.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик более 25 лет назад выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои вещи. Создал новую семью и проживает в ином жилом помещении. Плату за спорное жилье не вносит, бремя расходов на его содержание не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, обратного суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования данным помещением и правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и сохранение такой регистрации ущемляет права истца, предусмотренные п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО6 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО5 <данные изъяты> (паспорт серия № № №) к ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № №№), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия ФИО5 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева