Решение по делу № 2-6177/2023 от 20.12.2023 - о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-6177/2023

50RS0042-01-2023-007558-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится у нее в собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно выехал из жилого помещения, расходы по оплате за жилое помещение не несет, общения с ответчиком нет, новое место жительства ответчика неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по месту последнего известного места регистрации, возражений на иск не представил, не обеспечил участия в судебном заседании своего представителя. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10-14). В настоящее время ФИО2 является собственником спорного жилого помещения.

Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация по адресу: <адрес> ФИО3.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно выехал из жилого помещения, расходы по оплате за жилое помещение не несет, новое место жительства ФИО3 неизвестно, в настоящее время находится на территории иностранного государства. Личных вещей ФИО3 в квартире нет. Согласен на снятие его в регистрационного учета, в связи с чем выдал генеральную доверенность на имя ФИО2, а также заявление и согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако, в связи с тем, что доверенность выдана в <адрес> Таиланд, и оформлена ненадлежащим образом, в снятии ответчика с регистрационного учета ей было отказано.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что ответчик выехал в другое жилое помещение, совместного хозяйства стороны не ведут, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

В нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих факт ведения между ним и ФИО2 общего хозяйства, не представлено, что бесспорно, свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений.

Поскольку ФИО3 является бывшим членом семьи собственника квартиры ФИО2, никаких письменных соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, ответчиком доказательств свидетельствующих об обратном суду не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. ст. 209,304 ГК РФ, ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к ФИО3 (паспорт № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области:

- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

- иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2023 года.

Судья О.П. Щебланова