РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года <...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Казымовой Д.Р.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-004014-71 (производство № 2-3154/2025) по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2 к администрации г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений просят признать общедолевое право собственности истцов и ФИО2 на земельный участок площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: ...., признать право собственности на 1/ часть указанного земельного участка, за ФИО4 и ФИО9, как наследниками после смерти ФИО3, распределив доли следующим образом: ФИО5 – 2/9 доли, ФИО4 – 4/9 доли.

В обоснование своих требований истцы указали, что ... по договору купли-продажи ФИО3. и ФИО4, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО10, ... г.р., приобрели у ФИО11 земельный участок площадь 0,0575 га, выделенный под индивиудальный жилой дом в границах чертежа, прилагаемого к настоящему договору, находящийся по адресу..... ... умер ФИО3 После его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: ..... Наследниками, принявшими наследством по закону, являются супруга – ФИО4, сын ФИО5 ... нотариусом г. Тольятти ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5, ФИО4 на индивидуальный жилой дом по адресу: .... Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом не выданы, т.к. право собственности на него не зарегистрировано. Во внесудебном порядке оформить в собственности земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствует факт регистрации права общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО10 по ранее действующему порядку. Истцы намерены надлежащим образом оформить свои права на спорный земельный участок. С момента открытия наследства и по настоящее время истцы совершают действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно распоряжаются земельным участком, следят за земельным участком и жилым домом, осуществляют уход, оплачивают обязательные платежи.

Истцы просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО14, привлеченная к участию в деле, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и в силу ст. 173 ГПК РФ признал исковые требования в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Третье лицо – нотариус г. Тольятти ФИО6 просила дело рассмотреть без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. В частности, в п. 2 предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ... по договору купли-продажи ФИО3. и ФИО4, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО10, ... приобрели у ФИО11 земельный участок площадь 0,0575 га. Выделенный под индивиудальный жилой дом в границах чертежа, прилагаемого к настоящему договору, находящийся по адресу: .... с размещенным на нем объектом недвижимости, состоящим из жилого дома полезной площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой площадью 28,9 кв.м со службами и сооружениями при нем.

Договор был удостоверен нотариусом г. Тольятти ФИО12 ....

... умер ФИО3 После его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: ....

Наследниками, принявшими наследством по закону, являются супруга – ФИО4, сын ФИО5

... нотариусом г. Тольятти ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 2/3 доле ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ..... Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО5 в 1/9 на индивидуальный жилой дом.

... нотариусом г. Тольятти ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле ФИО4 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: .... Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО4 в 2/9 на индивидуальный жилой дом.

Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом не выданы, т.к. право собственности на него не зарегистрировано.

Из иска следует, что во внесудебном порядке оформить в собственности земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствует факт регистрации права общей долевой собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО10 по ранее действующему порядку. Истцы намерены надлежащим образом оформить свои права на спорный земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлениями Управления Росреестра по Самарской области о приостановлении государственной регистрации прав.

Распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ... ... выявлены правообладатели ранее учтенного объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом площадью 45,1 кв.м с кадастровым номером ... с адресом: РФ, ...., владеющими данными объектом недвижимости на праве собственности: ФИО3 ФИО4, ФИО14 Право собственности указанных лиц на объект недвижимости подтверждается договором от ..., зарегистрированным в реестре ....

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом по адресу: ...., зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 2/9 доли за ФИО5, в размере 4/9 за ФИО4, в размере 1/3 за ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ... на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ...., зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 за ФИО4, в размере 1/3 доли за ФИО2

Таким образом, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 не было.

Из иска следует, что с момента открытия наследства и по настоящее время истцы совершают действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно распоряжаются земельным участком, следят за земельным участком и жилым домом, осуществляют уход, оплачивают обязательные платежи.

На основании изложенного, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 (... года рождения, СНИЛС ...), ФИО5 (... года рождения, СНИЛС ...), ФИО15 (... года рождения, СНИЛС ...) право общей долевой собственности на 1/3 часть земельного участка площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО4 (... года рождения, СНИЛС ...) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ..., на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО5 (... года рождения, СНИЛС ...) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ..., на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2026 года.

Судья Морозова Ю.А.