Решение по делу № 2-5805/2024 от 06.10.2025 - о восстановлении подключения квартиры к электрическим сетям, встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом – Краснодар» к <ФИО> о принудительном введении приостановления предоставления коммунальной услуги.

К делу №2-591/25

23RS0047-01-2024-004051-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Сенченко А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к УК "Наш Дом-Краснодар" о восстановлении подключения квартиры к электрическим сетям, встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом – Краснодар» к ФИО2 о принудительном введении приостановления предоставления коммунальной услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК «Наш дом-Краснодар» о возложении обязанности возобновить подключение квартиры, находящейся по адресу: г. Краснодар, <адрес> электрическим сетям, в которой проживает несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р. со своей семьей.

В первоначальном исковом заявлении указано, что между ФИО2 и ООО «УК «Наш дом-Краснодар» заключен договор на управление и оказание услуг, выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества и оказанию коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, <адрес>. У ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, которую она периодически погашает. Совместно с ФИО2 проживает ее супруг, также два сына, один из которых ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним (справка о составе семьи прилагается). ООО «УК «Наш дом – Краснодар» игнорирует права ребенка, гарантированные Конституцией РФ: право на жизнь; право на свободу и личную неприкосновенность; право на охрану здоровья и медицинскую помощь; право на воспитание в семье; право на образование; право на жилище; право собственности и наследования, решил воздействовать на ФИО2 стимулируя ее тем самым заключить соглашение о реструктуризации долга с ООО «УК «Наш дом-Краснодар», путем прямого отключения ее квартиры от электрических сетей. Электрические сети, являются источником жизнедеятельности человека. При этом отключение от электрических сетей происходило не по решению суда или иного государственного надзорного органа, а по желанию ООО «УК «Наш дом-Краснодар». ФИО2 считает, что законных оснований для таких действий, а именно отключение <адрес>, от электрических сетей - не было. Факт проживания ребенка в обесточенной квартире был зафиксирован сотрудниками отдела опеки и попечительства. На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.11.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг…XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг, а именно ст. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушение установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. Исходя из данной нормы закона, законодатель обеспечивает интересы несовершеннолетнего ребенка. Государство придает особо значение обеспечению интересов несовершеннолетних детей. Законы и нормы, регулирующие правовой статус несовершеннолетних, направлены на защиту их прав и благополучия. Основные принципы обеспечения интересов несовершеннолетних включают следующие положения: 1. Приоритет интересов детей: интересы детей всегда должны предшествовать интересам взрослых. 2. Невмешательство в личную жизнь: государство и общество не должны незаконно вмешиваться в личную жизнь и семейную жизнь несовершеннолетних детей. 3. Защита от насилия и эксплуатации: дети должны быть защищены от физического, психологического и сексуального насилия, а также эксплуатации. 4.Право на образование и здоровье: государство должно гарантировать доступ к образованию и медицинскому обслуживанию несовершеннолетним детям. 5. Социальная поддержка: несовершеннолетним детям, нуждающимся в помощи и поддержке, должна быть предоставлена социальная поддержка со стороны государства. Просит суд обязать ООО «УК «Наш дом-Краснодар» восстановить подключение квартиры, находящейся по адресу: <адрес> электрическим сетям, в которой проживает несовершеннолетний ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р. со своей семьей.

ООО «УК «Наш дом-Краснодар» обратилось в суд со встречным иском к ФИО2 и просит ввести в принудительном порядке режим ограничения (приостановления) электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, в связи с воспрепятствованием и самовольным подключением к электрическим сетям до полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению, и возобновлению предоставления коммунальной услуги либо заключения соглашения о реструктуризации задолженности за предоставленные жилищно-коммунальных услуг, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Наш дом-Краснодар» судебные расходы в связи с подачей встречного искового заявления в размере 3000 (три тысячи) рублей.

В обоснование встречного иска указано, что с предъявленными исковыми требованиями ФИО2 не согласен и считает их не основанными на нормах права, ввиду следующего. ООО «УК «Наш дом-Краснодар» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> г. Краснодар на основании лицензии № от 27.04.2015 г., действующей до 11.01.2028 г. и договора управления заключенного с собственниками помещений в МКД по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер права № от 12.08.2016. Утверждение представителя ФИО2 в лице адвоката ФИО3, что ФИО2 периодически производится погашение задолженности по оплате коммунальных платежей является голословным и документально не подтверждено. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственник ФИО2 не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в порядке предусмотренном ст. 153, 154, 155 ЖК РФ и условиям договора управления. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией с учетом пени составляет 553118,09 руб. в том числе по услуге «Электроэнергия» - 87773,75 руб. Задолженность по коммунальной услуге «Электроэнергия» превышает двухмесячный срок и составляет 86 месяц. В соответствии с подпунктом "д" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель ООО «УК «Наш дом-Краснодар» имеет право приостанавливать или ограничивать подачу потребителю коммунальных ресурсов в порядке, установленном соответствующими правилами. Управляющей компанией в связи с наличием задолженности по коммунальной услуге «Электроэнергия» более 2 месяцев подряд проведен комплекс мероприятий по надлежащему уведомлению собственника <адрес> ФИО2 о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги – «Электроэнергия» в порядке предусмотренном п.п. 117-119 Правила №. Надлежащее уведомление ФИО2 о предстоящем приостановлении предоставления коммунальной услуги, в связи с образованием задолженности, подтверждается Уведомлением-предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ № отправлено почтой с описью вложения; Уведомлением-предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ № отправлено в ГИС ЖКХ с ответом на обращение от 06.07.2022; Уведомлением-предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ № отправлено почтой с описью вложения; СМС информированием; уведомлением в квитанциях на оплату ЖКУ (в приложении помесячно), размещением информации в системе ГИС ЖКХ и на сайте управляющей компании. ФИО2, в связи с самовольным подключением, была очередной раз отключена от услуги электроснабжения ДД.ММ.ГГГГ о чем составлен соответствующий акт о введении режима приостановления предоставления коммунальной услуги – электроэнергия. При этом, ФИО2 была отключена от услуги электроснабжения ранее:ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В органы полиции по каждому факту самовольного подключения были поданы следующие заявления о привлечении к административной ответственности по ст. ч.1 ст. 7.19 КоАП РФ – ДД.ММ.ГГГГ (КУСП №), ДД.ММ.ГГГГ (КУСП №), ДД.ММ.ГГГГ исх. № (КУСП №), ДД.ММ.ГГГГ исх № (КУСП №), ДД.ММ.ГГГГ исх. № (КУСП №), ДД.ММ.ГГГГ исх № (вх. №). Кроме того, ФИО2 была привлечена к административной ответственности мировым судьей судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> по ч. 1 ст.7.19 КоАП по административным делам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с назначением минимального наказания предусмотренного данной статьей по 10 000 руб. Представитель ООО «УК «Наш дом-Краснодар» указал, что условия проживания на которые ссылается ФИО2 и которые она считает нарушают права несовершеннолетнего ребенка сложились не в течении 2-6 месяцев и не по вине ООО «УК «Наш дом-Краснодар», а лишь в результате безответственных действий/бездействий родителей по отношению несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., в обязанности которых входит содержанию своих детей и обеспечение их благополучия проживания и которые игнорировались родителями на протяжении длительного периода с августа 2016 года, т.е. более 7 лет. Из заявления ФИО2 следует, что в данной квартире проживает с несовершеннолетним 3 (трое) взрослых трудоспособных членов семьи. При этом осознавая негативные последствия своих действий/бездействий, никто из них не принимает мер по своевременному исполнению обязанностей об оплате ЖКУ. Управляющая компания неоднократно предлагала ФИО2 реструктуризировать задолженность, в том числе с условиями списания пени, однако, предложенные управляющей компанией условия проигнорированы собственником, что указывает на нежелание ФИО2 урегулировать сложившуюся ситуацию и обеспечить несовершеннолетнему ребенку благоприятных условий проживания и возможность реализации им его конституционных прав.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, представлено ходатайство об отложении слушания дела на более поздний срок ввиду занятости представителя в ином процессе, однако, доказательств этому не представлено.

Представитель ответчика ООО «УК «Наш дом-Краснодар» ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении исковых требований ФИО2 просил отказать, а встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управление по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исходя из разумных сроков судопроизводства, принимая во внимание, что представитель ООО «УК «Наш дом-Краснодар» настаивал на рассмотрении дела по существу, суд отклонил ходатайство об отложении как неподтвержденное и приступил к рассмотрению дела по существу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила от 06.05.2011 N 354), граждане / потребители (собственники помещения в многоквартирном доме, а также лица, пользующиеся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом "д" пункта 32 Правил от 06.05.2011 N 354 предусмотрено, что исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Порядок и основания приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг установлены разделом XI Правил от 06.05.2011 N 354.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Совместно с ФИО2 проживают и зарегистрированы по указанному адресу ее члены семьи: муж – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ООО «УК «Наш дом-Краснодар» осуществляет управление многоквартирным домом №<адрес>, г. Краснодар на основании лицензии №49 от 27.04.2015 г., действующей до 11.01.2028 г. и договора управления заключенного с собственниками помещений в МКД по итогам общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что 12.12.2023 г. составлен акт о введении режима приостановления предоставления коммунальной услуги – электроэнергия в следствии наличия задолженности по оплате коммунальных услуг более двух расчетных периодов.

Рассматривая исковые требования ФИО2 о возложении обязанности возобновить подачу электроэнергии и встречные исковые требования ООО «УК «Наш дом-Краснодар» о принудительном введении приостановления предоставления коммунальной услуги, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил от 06.05.2011 N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В силу пункта 118 Правил от 06.05.2011 N 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с пунктами 119, 120 Правил от 06.05.2011 N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги.

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В случае если до указанной в уведомлении о введении ограничения режима потребления даты, потребитель устранил основания для введения такого ограничения, ограничение режима потребления не вводится.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

В соответствии с п. 115 Правил от 06.05.2011 N 354 Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации; б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости; в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения; г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения; д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной ООО «УК «Наш дом-Краснодар» документально подтвержденной материалами дела информации сотрудниками ООО «УК «Наш дом – Краснодар» потребитель ФИО2 по адресу: г. Краснодар, <адрес>, при соблюдении условий предусмотренных п.119 Правил от 06.05.2011 № 354, была отключена от услуги электроснабжения ранее с последующим выявлением самовольного подключения потребителя к объектам электросетевого хозяйства: 16.10.2021, 17.12.2021, 14.01.2022, 01.07.2022.

В полицию г. Краснодара по каждому факту самовольного подключения были поданы следующие заявления о привлечении к административной ответственности по ст. ч.1 ст. 7.19 КоАП РФ – 10.11.2023 (КУСП28577), 25.03.2023 (КУСП6643), 12.01.2023 исх. №9 (КУСП914), 18.01.2022 исх №27 (КУСП1165), 25.12.2021 исх. №689 (КУСП25256), 19.10.2021 г. исх №554 (КУСП №20614).

Порядок реализации права по приостановлению предоставления коммунальной услуги абоненту, имеющему задолженность по оплате таких услуг ООО «УК «Наш дом-Краснодар» и обоснованность применения принудительных мер в виде приостановления оказания услуг электроснабжения проверен мировым судьей судебного участка №237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, ФИО2 была привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст.7.19 КоАП по административным делам № от 09.03.2022, №5-44/2022 от 10.02.2022 с назначением минимального наказания предусмотренного данной статьей по 10 000 руб.

12.12.2023 г. потребитель по адресу: г. Краснодар, <адрес> ФИО2, в связи с выявлением самовольного подключения потребителя к объектам электросетевого хозяйства, согласно подпункту «в» п. 115 Правил №354 от 06.05.2011, в соответствии с которым исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения с момента выявления несанкционированного подключения, ООО «УК «Наш дом-Краснодар» повторно произведено приостановление предоставление коммунальной услуги – электроснабжение, о чем составлены соответствующие акты.

24.01.2024 г. в ходе осуществления проверки ранее отключенных потребителей на предмет самовольного подключения к объектам электросетевого хозяйства 24.01.2021 г. выявлено несанкционированное (самовольное) подключение к внутридомовым инженерным сетям электроснабжения многоквартирного дома, о чем составлен соответствующий акт и материал направлены в отдел полиции (микрорайон Гидростроителей) УМВД России по городу Краснодару 24.01.2024 г. (КУСП №1588).

Вместе с тем ООО «УК «Наш дом-Краснодар в материалы дела представлены: решение по гражданскому делу №, судебный приказ № от 11.09.2024, судебный приказ № от 22.04.2025 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Исполнительные документы о взыскании задолженности предъявлены в структурное подразделение ФССП Росси для принудительного исполнения, что подтверждается постановлением судебного пристава от 04.07.2025 об объединении исполнительных производств в сводное по должнику.

Указание ФИО2 в иске о периодическом погашении задолженности не может быть принято во внимание, поскольку не соответствует действительности ввиду того, что документов о периодичности либо о полном погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе электроснабжению на момент приостановления энергоснабжения и по состоянию на дату рассмотрения дела суду не представлено.

В опровержение заявленных ФИО2 доводов представителем ООО «УК «Наш дом-Краснодар» представлены расчет задолженности за период с 01.01.2016 по 23.09.2025 г., счет квитанция на оплату ЖКУ за август 2025 г. (Получатель ООО «УК «Наш дом-Краснодар»), платежный документ за август 2025 (получатель ООО «ИРЦК»), из которых следует, что ФИО2 по платежным документу ООО «УК «Наш дом-Краснодар» за период с 01.01.2016 по 23.09.2025 г. самостоятельно осуществлено 2 (два) платежа: 06.06.2022 оплачена сумма в размере 3100 руб. и 21.06.2023 оплата произведена 48 платежными документами на общую сумму в размере 62407,06 руб., не покрывающими образовавшуюся задолженность за указанный период.

16.03.2023 в размере 6,40 руб., 20.03.2023 в размере 2567,73 руб., 04.06.2023 в размере 1 руб., 16.06.2023 в размере 0,3 руб., 18.04.2024 в размере 10 руб.– взыскано судебными приставами в рамках принудительных мер.

Задолженность за коммунальную услугу «электроэнергия» по состоянию на 23.09.2025 руб. составляет – 87 773,75 руб., общая задолженность за ЖКУ в пользу ООО «УК «Наш дом-Краснодар» составляет 553 118,09 руб. Оплата текущих начисление за ЖКУ ФИО2 не осуществляется.

Предоставленные суду представителем ООО «УК «Наш дом-Краснодар» платежные документы за апрель и август 2025 в пользу получателя ООО «ИРЦК», организации осуществляющей начисление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, а также отоплению, свидетельствуют об отсутствии платежей ФИО2 за коммунальные услуги с момента осуществления данной организацией начислений по вышеперечисленным услугам.

Таким образом, у суда отсутствуют основания полагать, что ФИО2 и трудоспособные члены ее семьи обременены нагрузкой оплаты текущих жилищно-коммунальных услуг, не позволяющими погасить задолженность, для восстановления электроснабжения квартиры.

Из материалов дела следует, что совместно с ФИО2 проживают и зарегистрированы по указанному адресу ее члены семьи: муж – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний сын – ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ Таким образом в квартире проживает совместно с несовершеннолетним ребенком, в том числе 3 взрослых трудоспособных членов семьи.

ФИО2 не предоставлено суду доказательств того, что за весь период образования задолженности и до дня рассмотрения настоящего дела она и трудоспособные члены семьи проживающие совместно, с целью урегулирования вопроса о задолженности за потребление коммунальных услуг и восстановления электроснабжения в квартире в обеспечение несовершеннолетнему ФИО1 благоприятных условий проживания, согласовали с ООО «УК «Наш дом-Краснодар» условия и заключили соглашение о предоставлении рассрочки погашения задолженности либо в судебном порядке установлен порядок ее погашения. Также не представлено доказательств обращения трудоспособных членов семьи с заявлением о направлении исполнительного документа по месту получения дохода для взыскания задолженности в установленном порядке.

Как разъяснено в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.

Между тем, учитывая фактические обстоятельства рассматриваемого дела, систематическое самовольное несанкционированное подключение ФИО2 к общедомовым сетям электроснабжения вопреки установленного порядка пользования коммунальными услугами, значительную сумму задолженности по электроэнергии в размере 87 773,75 рублей, отсутствие текущих платежей, в порядке предусмотренном жилищным законодательством, а также принимая во внимание, что собственник ФИО2 и трудоспособные члены семьи не предпринимают каких-либо действий к погашению задолженности (в том числе частичному) либо к заключению соглашения о порядке погашения данной задолженности, суд приходит к выводу о том, что оснований для восстановления электроснабжения жилого дома истца по требованиям иска ФИО2, не имеется.

При установленных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца ФИО2 о возложении обязанности возобновить подачу электроэнергии, поскольку факт нарушения её прав и охраняемых законом интересов в судебном заседании не установлен.

Вместе с тем, действия ФИО2 и трудоспособных членов семьи указывают на злоупотребление правом., воспрепятствование исполнению служебных обязанностей сотрудников ООО «УК «Наш дом-Краснодар», предусмотренных действующим законодательством, а также систематическое самовольное подключение к общедомовым электрическим сетям общеопасным способом, что подтверждается неоднократными обращениями Общества в полицию г. Краснодар, а также заявлениями соседей подтверждается материалами дела, что служит основанием для удовлетворения требований встречного искового заявления ООО «УК «Наш дом-Краснодар» о принудительном введении приостановления предоставления электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ФИО2 расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом – Краснодар» к ФИО2 о принудительном введении приостановления предоставления коммунальной услуги и отказа в удовлетворении встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом – Краснодар» о возложении обязанности возобновить подачу электроэнергии - отказать.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом – Краснодар» к ФИО2 о принудительном введении приостановления предоставления коммунальной услуги - удовлетворить.

Ввести в принудительном порядке режим ограничения (приостановления) электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, в связи с воспрепятствованием и самовольным подключением к электрическим сетям до полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению, и возобновлению предоставления коммунальной услуги либо заключения соглашения о реструктуризации задолженности за предоставленные жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Наш дом-Краснодар» судебные расходы в связи с подачей встречного искового заявления в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара К.С. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара К.С. Тихонова