КОПИЯ
Дело № 2-1355/2025 (2-11570/2024)
УИД 50RS0028-01-2024-013637-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 «марта» 2025 года г.о. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием помощника прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре судебного заседания Такалине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
Исковые требования мотивированы следующим.
В указанной квартире зарегистрирована ФИО2 и ФИО3 Договор социального найма в письменной форме между истцом и ответчиками не заключался. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Администрации городского округа Мытищи Московской области был проведен осмотр муниципальных комнат площадью 12,2 кв.м. и площадью 22,3 кв.м., расположенных в квартире № 7, в ходе которого было установлено, что в указанных комнатах ответчики не проживают, личные вещи, бытовые предметы, отопление и электроэнергия в комнатах отсутствуют. Кроме того, в день осмотра, граждане, проживающие в соседней квартире № № сообщили сотрудникам Администрации городского округа Мытищи Московской области, что ответчики уже более 10-ти лет не проживают в данных комнатах, так как переехали за границу на постоянное место жительства.
До настоящего времени ответчики не проживают в вышеуказанных комнатах квартиры № №, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют, более того, на дату ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и долг по пени.
Ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, регистрация сохраняется. Истец считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права как собственника. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО6 по доверенности, в судебное заседания явилась, просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке, о чем в материалах дела имеется отметка.
Помощник Мытищинского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира № №, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
В настоящее время в квартире зарегистрированы:
- ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики квартирой не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права последнего на свободное пользование жилым помещением.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживают, а спорная квартира является собственностью истца, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено: 06 марта 2025 года
Судья: подпись /Ю.В. Захаренко/
КОПИЯ ВЕРНА: