Дело 2-2133/2022

25RS0029-01-2022-003812-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сапаровой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титаренко Т.Ш.,

с участием в судебном заседании представителя истца ФИО5 – ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО5 обратился с иском в суд к ответчику Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО1, а ДД.ММ.ГГ умер ФИО2, которые состояли в браке. При жизни указанными лицами был построен жилой дом, расположенный по адресу: с. XXXX. В качестве собственника данного жилого помещения в техническом паспорте указан ФИО2, что также подтверждается сведениями из ФГУП «Ростехинвентаризация» - федеральное БТИ XXXX от ДД.ММ.ГГ. Также ФИО2 указан в качестве главы хозяйства в выписках из похозяйственной книги за 1980 - 1982 г., 1983 - 1985 г., 1986 - 1990 XXXX смерти супруги ФИО1, ФИО2 фактически принял наследство и стал единоличным собственником всего жилого дома, расположенного по адресу: с. XXXX. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками первой очереди за умершим являлись дети, так как его супруга и родители умерли раньше него. У умершего имелись дети: ФИО3, ФИО7, ФИО15, ФИО16 ДД.ММ.ГГ ФИО7 умер, а дочери ФИО15, ФИО16 вступать в наследство за отцом не пожелали, о чем ими составлены нотариально удостоверенные заявления. В фактическое владение и управление наследственным имуществом вступил ФИО3, который вселился в указанное жилое помещение вместе со своей супругой ФИО10 и сыном ФИО5 Указанная информация отражается во всех последующих похозяйственных книгах. ФИО3 и ФИО10 были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении вплоть до смерти. ДД.ММ.ГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГ умерла ФИО10 Единственным наследником умершего ФИО3 являлся его – сын ФИО5 С момента смерти отца, истец вступил во владение и управление указанным жилым домом, поддерживает его в технически - исправном состоянии, возделывает прилегающий земельный участок, охраняет от посягательств третьих лиц. Так как шестимесячный срок для принятия наследства за умершим ФИО3 уже давно истек, то истец, считает, что имеются все основания признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: с. XXXX. Указанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет под номером: 25:18:040101:763. Просит признать за ФИО5 право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого помещения - жилого дома по адресу: с. XXXX, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ; указать, что судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на спорное жилое помещение.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Представитель истца ФИО5 – ФИО17 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа по доверенности ФИО18 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, представила письменные возражения относительно исковых требований, в соответствии с которыми указала, что жилой дом, расположенный по адресу: с. XXXX, по состоянию на ДД.ММ.ГГ отсутствует в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа, в связи с чем относит оценку доводов, заявленных в исковом заявлении на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участника процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Указанная правовая норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ Управлением записи актов состояния администрации Уссурийского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти XXXX и ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о смерти серии II-BC XXXX; ФИО2, умер ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ XXXX сельским Советом народных депутатов XXXX Приморского края составлена запись акта о смерти XXXX и ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о смерти серии II-BC XXXX.

Согласно свидетельству о рождении серии ГЩ XXXX ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения приходится сыном ФИО2 и ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГ в книге регистрации актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за XXXX.

ДД.ММ.ГГ между ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован брак, о чем с. XXXX Никольским сельским советом ДД.ММ.ГГ произведена соответствующая запись за XXXX, супруге присвоена фамилия «ФИО23» и ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о браке серии II-ГЩ XXXX.

Согласно свидетельству о рождении серии II-АГ XXXX ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения приходится сыном ФИО3 и ФИО10, о чем ДД.ММ.ГГ в книге регистрации актов о рождении произведена запись за XXXX.

Согласно свидетельству о смерти серии II-BC, ФИО7. умер ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ Управлением записи актов гражданского состояния администрации Уссурийского городского округа Приморского края сосавлена запись акта о смерти XXXX.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГ г.р. после смерти ее отца ФИО2 в нотариальную контору нотариуса XXXX ФИО19 подано заявление об отказе от наследства, которое зарегистрировано в реестре за XXXX.

Из заявления ФИО9, ДД.ММ.ГГ г.р. поданного ДД.ММ.ГГ в нотариальную контору нотариуса XXXX ФИО19 суду известно, что после смерти ее отца ФИО2 наследство она не принимала, на него не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена, которое зарегистрировано в реестре за XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГ Управлением записи актов гражданского состояния администрации Уссурийского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти XXXX, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-BC XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО10 умерла, о чем ДД.ММ.ГГ Управлением записи актов гражданского состояния администрации Уссурийского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти XXXX, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-BC XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 выдан технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: с. XXXX, установлено, что дом имеет общую площадь 27,2 кв.м, а во дворе располагаются различные надворные постройки.

Из справки XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданной начальником отдела по работе с. XXXX территории ФИО20 следует, что ФИО2 действительно проживал по адресу: с. XXXX 1955 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГ. В настоящее время по данному адресу проживает его сын ФИО3.

Из справки XXXX от ДД.ММ.ГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральной БТИ» филиал по Приморскому краю отделение XXXX следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГ домовладение по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, с. XXXX значится за ФИО2. Сведения о регистрации права собственности отсутствуют.

В соответствии поквартирной карточкой XXXX, в доме по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, с. XXXX, имели регистрацию: ФИО3 с ДД.ММ.ГГ и ФИО10 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, нанимателем жилого помещения значится ФИО2.

Согласно выпискам из похозяйственных книг индивидуальный жилой дом по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, с. XXXX, является местом жительства: ФИО3, ФИО10 и ФИО5, в пользовании которых находится земельный участок площадью 27,2 кв.м.

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР о ДД.ММ.ГГ XXXX данные книг похозяйственного учета используются для получения данных о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В письме Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГ XXXX «О возможности оформления наследственных прав на основании выписки из похозяйственной книги» содержится аналогичная правовая позиция, в соответствии с которой похозяйственная книга является документом, содержащим записи о собственнике строения, характеристиках строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Из системного толкования приведенных положений следует, что наличие в похозяйственной книге записи о жилом доме, входящем в состав закрепленного за гражданином хозяйства, свидетельствует о возникновении у последнего права собственности на данное домовладение.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГ XXXX жилой дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, с. XXXX Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа не значатся.

Свидетель ФИО21 суду пояснила, что она проживает по адресу: с. XXXX с 1989 года. Дом № XXXX, расположенный по XXXX в с. XXXX расположен по параллельной улице с ее домом. Ранее в доме № XXXX, расположенном по адресу: с. XXXX проживали родители ФИО5, свидетель их знала, поскольку мама истца работала в школе, а отец в клубе, а ранее, в указанном доме, проживал дедушка истца. После смерти родителей истца, в доме стал проживать истец, он садит огород, заменил в доме пол, штукатурил. ФИО5 ухаживает за домом после смерти своих родителей, чтобы дом не разрушался. На спорный жилой дом никто не претендовал.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных доказательств и пояснений свидетеля ФИО21, истец ФИО5 принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, так как совершил действия, предусмотренные п.2 ст. 1153 ГК РФ: вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению, содержанию.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для установления факта однозначного принятия истцом наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, что позволяет их удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск с. XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сапарова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2022 года.