Мировой судья: фио дело № 11-220/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июля 2023 г. адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 152 адрес от 28.03.2023 по гражданскому делу № 2-345/152/2023 по иску СНТСН адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание имущества общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи № 152 адрес от 28.03.2023 по гражданскому делу № 2-345/152/2023 удовлетворены требования СНТСН адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание имущества общего пользования. С ФИО1 в пользу СНТСН адрес взыскана задолженность по взносам на содержание имущества общего пользования в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма ФИО1 с решением суда не согласен, считает, что мировым судьёй неправильно применены нормы материального права и истолкован закон. Просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца.

В судебном заседании представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. Ранее представил возражения на апелляционную жалобу ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пунктах 1, 2, 3 постановления Пленума от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст.195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права..

Оснований для отмены постановленного решения мирового судьи суд не усматривает, поскольку решение постановлено с соблюдением материальных и процессуальных правовых норм.

В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны ^исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Правоотношения сторон в рамках настоящего дела в 2017-2018 годах регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а с 01 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Пунктом 10 ч. 1 ст. 21 Федерального Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения собрания уполномоченных), в частности, относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и : 1звитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов соответствующих взносов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 8 Закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ № 217) определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 2 ст. 1).

На основании ст. 5 ФЗ № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 указанного Федерального закона, взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Из решения мирового судьи следует, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:06:0020402:302, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес: адрес, с./адрес, адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН от 14.02.2023.

адрес расположен на адрес адрес, что подтверждается проектом территориального зонирования ДНП адрес, перечнем земельных участков, находящихся в границах кадастрового квартала 50:06:0020402, с указанием их кадастровых номеров и порядковых номеров, схемой и ситуационным планом.

Согласно постановлению № 4722 от 25.12.2017 администрации адрес адрес «О присвоении адресов земельным участкам на территории ДНП адрес адрес» земельному участку с кадастровым номером 50:06:0020402:302 присвоен адресный номер 132.

ДНП адрес создано по адресу: адрес, дата внесения записи в ЕГРЮЛ - 08.11.2016.

На основании протокола № 7 внеочередного общего собрания членов ДНП адрес от 22.03.2019 ДНП адрес переименовано в СНТСН адрес.

02.04.2019 в связи с приведением Устава истца в соответствие с ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, зарегистрирована новая редакция Устава СНТСН адрес.

Согласно Уставу, юридический адрес СНТСН адрес - адрес, адрес. Территорией ведения садоводства СНТСН являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки в соответствии с проектами территориального зонирования и межевания территории, образованные в границах кадастрового квартала 50:06:0020402. адрес ведения садоводства СНТСН адрес - 27,5 га.

Из проекта территориального зонирования ДНП адрес, схемы, перечня земельных участков, находящихся в границах кадастрового квартала, с указанием их кадастровых номеров и порядковых номеров, усматривается местоположение принадлежащего ответчику участка именно в границах территории ДНП адрес.

Постановлением № 4722 Администрации адрес адрес от 25 декабря 2017 года "О присвоении адресов земельным участкам на территории ДНП адрес адрес» земельному участку с кадастровым номером 50:06:0020402:302 присвоен адрес: адрес, адрес, территория ДНП адрес, участок 132.

Из устава СНТСН адрес следует, что товарищество является некоммерческой корпоративной организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, садовых домов, жилых домов и др.) в границах территории ведения садоводства, и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Законом № 217-ФЗ (п.1.5 устава).

Предметом деятельности товарищества является: совместное пользование и в установленных законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании; управление имуществом общего пользования в установленных законодательством пределах; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства.

Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, ради которых оно создано: от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права; заключать договоры; определять приходно-расходную смету на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели; устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости (п.3.1 устава).

Периодичность и сроки внесения взносов утверждаются решением общего собрания членов товарищества (п.8.3 устава). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сеты товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Утвержденная сумма расходов товарищества распределяется между всеми правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в равных долях, независимо от площади земельного участка и общего количества земельных участков, принадлежащих правообладателю (п. 8.7 устава).

Независимо от наличия членства в товариществе неиспользование собственником земельного участка, расположенного на территории садоводства, принадлежащего ему недвижимого имущества, либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от внесения взносов, установленных пунктами 8.5-8.7 настоящего устава (п.8.9 устава).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п.8.10 устава).

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (п.9.1 устава).

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в частности входит: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участок общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно- расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п.15.3 устава (п.10.1 устава).

Решением внеочередного общего собрания членов СНТСН адрес (протокол № 11 от 23.07.2021) была утверждена смета расходов СНТСН адрес на 2021-2022 год, согласно которой общая сумма расходов за период с июля 2021 года по июль 2022 года в размере сумма распределена между 162 собственниками (членами и не членами СНТСН адрес) земельных участков, в равных долях по сумма на каждого в месяц; срок оплаты взносов за период с июля 2021 года по июль 2022 года — до 01 октября 2021 г.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТСН адрес протокол № 12 от 25.07.2022 г.) была утверждена смета расходов СНТСН адрес на 2022-2023 год, согласно которой общая сумма расходов за период с июля 2022 года по июль 2023 года в размере сумма распределена между 164 собственниками (членами и не членами СНТСН адрес) земельных участков, в равных долях по сумма на каждого за период с июля 2022 года по июль 2023 года; срок оплаты взносов за период с июля 2022 года по июль 2023 года - до 01 октября 2022 г.

Вышеуказанные решения общих собраний не оспаривались, являются действующими.

Согласно представленным сметам расходов на 2021-2022, 2022-2023 года в них включены расходы на оплату электроэнергии, вывоз мусора, хозяйственные расходы, очистка дорог от снега, ремонт дорог общего пользования, оплата арендной платы по договору аренды земель общего пользования, расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка) и сдачу отчетности, оплата услуг председателя по трудовому договору, бухгалтерские услуги, расходы на канцелярские товары, электромонтажные работы, поддержание сайта с платежами, разнесение платежей, смс-информирование о задолженности или просрочки платежа, оплата услуг сторожа и подсобного рабочего на общей адрес адрес.

Каких-либо затрат, не связанных с деятельностью СНТСН адрес по обслуживанию объектов инфраструктуры данные сметы не содержат.

Перечень расходов, включенных в сметы, на услуги специалистов по обслуживанию инфраструктуры, расходов на содержание правления, являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности, поскольку содержание общего имущества подразумевает привлечение работников, выполняющих определенные функции, направленные на достижение определенных целей и возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

Расходы истца на содержание имущества общего пользования подтверждаются представленным стороной истца договором на оказание возмездных услуг № 1/07 от 01.07.2017, заключенным между истцом и ИП фио на осуществление абонентского комплексного оказания экономико-правовых услуг, договором подряда № 1/2017 от 01.07.2017 г., заключенным между истцом и ИП фио, по содержанию имущества общего пользования на территории истца и дополнительным соглашением к нему от 12.02.2018 ; договором подряда № 1/2017 от 01.10.2017, заключенным между истцом и ИП фио на осуществление уборки снега; договором энергоснабжения № 90025408 от 26.12.2017 , заключенным между истцом и ПАО «Мосэнергосбыт», и дополнительным соглашением к нему от 14.05.2019, договором безвозмездного пользования (ссуды) от 03.07.2017 с приложением; договором № РРО-2018-0003957 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 14.01.2019, трудовым договором от 06.07.2022, заключенным между истцом и фио на выполнение трудовых обязанностей подсобного рабочего.

Ответчик ФИО1 членом СНТСН адрес не является, продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, однако расходы, связанные с использованием объектов инфраструктуры товарищества, своевременно и в полном размере не оплачивает, что не отрицалось участниками процесса.

Доказательств того, что ответчик не использует объекты инфраструктуры и другое имущество садоводческого товарищества, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Поскольку ответчиком взносы в установленных размерах за период с июля 2021 по июль 2023 гг. своевременно не уплачивались, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Судом первой инстанции были исследованы доводы ответчика, а также представителя ответчика о том, что ответчик ФИО1 не является членом СНТСН адрес, в связи с чем, он не оплачивает данные взносы, и поскольку не состоит с ними ни в каких отношениях, сметы им не обжаловались, несостоятельны и указанные доводы не могут служить основанием для освобождения ответчика от оплаты утвержденных взносов, с которыми соглашается суд апелляционной инстанции.

Наличие в собственности ответчика земельного участка, расположенного на адрес адрес предполагает обязанность оплачивать слуги по содержанию общего имущества и объектов инфраструктуры вне зависимости от фактического пользования ими.

Решением мирового судьи судебного участка № 152 адрес от 21.09.2021 г. вступившим в законную силу 26.04.2022 с фио в пользу СНТСН адрес взыскана задолженность по оплате взносов за период с 03.07.2017 по 03.07.2018 в размере сумма, за период с 04.07.2018 по 03.07.2019 в размере сумма, за период с 04.07.2019 по 03.07.2020 в размере сумма, за период с 04.07.2020 по 03.07.2021 в размере сумма

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд первой инстанции удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на содержание имущества общего пользования за период с июля 2021 года по июль 2023 года в размере сумма (с июля 2021 года по июль 2022 года в размере сумма, а также с июля 2022 года по июль 2023 года в размере сумма).

Суд апелляционной инстанции соглашается с доводами суда первой инстанции, что участок ответчика находится в границах СНТСН адрес, поскольку материалы дела содержат доказательства, исследованные судом первой инстанции.

Таким образом, суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, достоверно и правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, пришел к правильному выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчику об обязанности ответчика по оплате за пользование имуществом общего пользования на территории истца за указанный выше период. Заявленные требования подтверждены соответствующими решениями Общего собрания членов ДНП и заключенными договорами.

Исходя из вышеизложенного, суд не установил нарушений норм материального или процессуального законодательства при рассмотрении дела мировым судьей, являющихся основаниями к отмене обжалуемого решения. Таковыми не являются и доводы апелляционной жалобы т.к. не содержат данных, которые не были проверены судом при рассмотрении дела, но имели существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводу суда.

При указанных обстоятельствах, решение мирового судьи по настоящему делу является законным и обоснованным.

Оценивая вышеизложенное, решение мирового судьи соответствует требованиям закона, постановлено на основании исследованных доказательств, выводы суда мотивированы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 152 адрес от 28.03.2023 по гражданскому делу № 2-345/152/2023 по иску СНТСН адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание имущества общего пользования, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана во Второй кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья фио