Дело № 2-466/2025
48RS0009-01-2025-000535-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Данков 22 октября 2025 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,
при секретаре Зубашвили О.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску отдела городского хозяйства администрации Данковского муниципального района Липецкой области к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,
установил:
Отдел городского хозяйства администрации Данковского муниципального района Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учёта. Исковые требования обоснованы тем, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности у городского поселения гор. Данков Данковского муниципального района Липецкой области. 2 сентября 2009 года между администрацией городского поселения гор. Данков и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17 кв.м.. Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена её дочь, ФИО2. 20 апреля 2025 года наниматель умерла, что следует из свидетельства о смерти. Решением Совета депутатов городского поселения гор. Данков от 12 октября 2020 года № администрация городского поселения гор. Данков ликвидирована. Вследствие чего администрация гор. Данкова Липецкой области выбыла из спорного правоотношения, и право требования по договору перешло к отделу городского хозяйства.
При вскрытии вышеуказанной квартиры в апреле 2025 года совместно с сотрудниками МО МВД России "Данковский" истцу стало известно, что в ней никто кроме ФИО3 не проживал. Повторно 19 июля 2025 года было установлено со слов соседей, что ответчик ФИО2 не появлялась по месту своей регистрации с 2021 года. На похороны матери не приезжала, захоронением занималось МБУ "Данков-сервис". В спорной квартире длительное время никто не проживает, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, что свидетельствует о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Решением Данковского городского суда по делу 2-204/2024 с ответчика в пользу ПАО "Квадра" была взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в сумме 42 543,14 рулей. Задолженность по оплате за наем составляет 426,36 рублей с января 2025 года по июнь 2025 года. Каких-либо препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. 24 июня 2025 года ответчику была направлена претензия с просьбой сняться с регистрационного учёта по месту жительства, однако на сегодняшний день претензия не исполнена, что порождает начисление необоснованных расходов на коммунальные услуги и препятствует наймодателю помещения распорядиться им по своему усмотрению. Ссылаясь на нормы действующего законодательства просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу с последующим снятием с регистрационного учёта.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась. В письменном заявлении, поддержав исковые требования, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Третьи лица, представители ресурсоснабжающих организаций, извещённые надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
Представитель ООО "РМК" в письменном заявлении, просил дело рассмотреть в их отсутствие и указал, что по спорному адресу за период с января 2019 года по сентябрь 2025 года образовалась задолженность в сумме 16 698,03 рубля. За указанный период каких-либо заявлений, обращений в общество не поступало.
Принимая во внимание, надлежащее извещение ответчика и отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе, путём признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения, государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных законом.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом.
Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в постановлении Пленума от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица, (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из представленных суду доказательств следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности городскому поселению гор. Данков Данковского муниципального района Липецкой области.
2 сентября 2019 года между администрацией городского поселения гор. Данков Данковского района Липецкой области и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № 1121, являющегося собственностью городского поселения гор. Данков. Предметом договора являлась передача в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нём нанимателя ФИО4 и её дочери ФИО2
20 апреля 2025 года ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РД №, выданного 15 мая 2025 года.
Из выписки лицевого счёта ФИО4 от 2 июля 2025 года № следует, что по спорному адресу зарегистрирована её дочь ФИО2 с 10 декабря 2021 года.
Согласно акту о непроживании в квартире от 19 июля 2025 года, комиссия из сотрудников отдела городского хозяйства обследовала помещение по спорному адресу и установила, что ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает, с 2021 года по адресу не появляется.
Из ответа Министерства здравоохранения Липецкой области от 5 августа 2025 года следует, что по сведениям информационной системы в сфере единой государственной информационной системы в сфере здравоохранения, ФИО1 неоднократно в период с 22 марта 2022 года по 19 июля 2022 года обращалась к врачам ГУЗ "Данковская ЦРБ". В последующем обращений в поликлинику по месту жительства не имеется.
ФИО2 не является абонентом сотовых операторов, что следует из ответов ПАО "ВымпелКом", ООО "Т2 Мобайл", ПАО "МегаФон", ООО "Скарлет".
Согласно сведениям ОСФР по Липецкой области в региональной базе данных на ФИО2 за период с 1 августа 2022 года по 8 августа 2025 года имеются сведения, составляющие пенсионные права, из которых следует, что с ноября 2023 года по май 2025 года ФИО1 трудоустроена ООО "Агроторг".
ФИО1, являясь нанимателем спорного жилого помещения, бремя его содержания не несёт, что подтверждается наличием задолженности по коммунальным платежам за период с 2021 года по 2023 год (решение Данковского городского суда от 1 апреля 2024 года по иску ПАО "Квадра" к ФИО4 и ФИО2, а также сведениями ООО "РМК").
Анализируя вышеприведённые обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку суду представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик по спорному адресу не проживает, и его отсутствие носит постоянный характер.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова