КОПИЯ
Дело №2-451/2025
42RS0019-01-2024-001446-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке
18 марта 2025 года
дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, ФИО2 о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> о заключении договора социального найма жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что его отцу ФИО3 предоставлена квартира по адресу <адрес>, куда вселен истец как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ наниматель умер, истец является членом семьи нанимателя.
Просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя, нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>
В ходе рассмотрения дела к участию привлечен соответчик ФИО2
Истец ФИО1 не явился, направил представителя.
Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> не явился, направил письменный отзыв.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая о доверенности, поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске.
Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, предоставлено ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера, также с ним заключен договор социального найма, что следует из ответа Комитета ЖКХ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены семьи, в том числе истец ФИО1 (сын) и ФИО2 (дочь).
Наниматель ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На настоящий момент в квартире зарегистрирована по месту жительства только ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ФИО2 не возражает против заключения договора найма жилого помещения с ФИО1, о чем они подали совместное заявление в МБУ «Дирекция ЖКХ» Администрации <адрес>.
Из объяснений истца следует, что он проживал совместно с отцом в его квартире, до настоящего времени он пользуется жилым помещением, оплачивает жку, о чем представила соответствующие квитанции, истец фактически осуществляет права и несет обязанности нанимателя. При этом, он вселен в жилое помещение на законных основаниях как член семьи нанимателя с его согласия.
Иные члены семьи ФИО3, зарегистрированные совместно с ним и проживавшие с ним на день смерти, отсутствуют. Судом не установлено, что право пользования жилым помещением истцом оспаривается кем-либо.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом как членом семьи нанимателя должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения, включив в состав семьи членов семьи нанимателя ФИО2
МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в <адрес>, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) членом семьи умершего нанимателя ФИО3.
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» <адрес> заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ул.<адрес> в <адрес>, включив в состав семьи членов семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 01.04.2025.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина
Подлинный документ подшит в деле № 2-451/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.