Дело № 2-5235/2022

УИД 35RS0010-01-2022-007007-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 04 августа 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области

в составе председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Фрязиново» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: . Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу за период с 01.04.2015 по 30.06.2019 года составляет 85 126 рублей 27 копеек.

Ссылаясь на непогашение задолженности, просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 30.06.2019 года в размере 85 126 рублей 27 копеек, пени 18 090 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 264 рубля 34 копейки, зачесть государственную пошлину в размере 1 777 рублей 57 копеек, уплаченную ОАО «Фрязиново» при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Фрязиново» по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

По данным Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области « Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по состоянию на 31.01.1998 года право собственности на квартиру по адресу: зарегистрировано за ФИО1 (1/3 доли), ФИО7 (1/3 доли), ФИО8 (1/3 доли) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.01.1996 года, зарегистрированном 30.01.1996 г. рег. №.

В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на квартиру по адресу: не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от 18.03.2022 года.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика АО «Фрязиново» от 12.04.2022 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с 16.06.1995 года ФИО1, с 21.03.2014 года ФИО7, с 24.03.1998 года ФИО8, с 16.06.1995 года ФИО4, с 19.04.2012 года ФИО5.

По сведениям ГАСР ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области ответчики ФИО7 и ФИО8 сменили фамилию на Цациашвили.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 30.06.2019 года составила 85 126 рублей 27 копеек, пени 18 090 рублей 96 копеек.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен, суд принимает его за основу. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что ОАО «Фрязиново» обращалось к мировому судье по судебному участку № 2 с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков в пользу ОАО «Фрязиново» задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.

Определениями мирового судьи по судебному участку № 2 от 11.02.2022 года судебные приказы были отменены по заявлению должника.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подп. 13 п. 1 ст. 333.20, подп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ).

Согласно подп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, суд считает необходимым произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины по платежным поручениям № от 19.08.2019 года в размере 552 рубля 82 копейки, № от 01.06.2018 года в размере 327 рублей 72 копейки, № от 10.08.2017 года в размере 897 рублей 03 копейки, в счет уплаты государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 264 рубля 34 копейки.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 паспорт серии №, ФИО2 паспорт серии №, ФИО3 паспорт серии №, ФИО4 паспорт серии №, ФИО5 паспорт серии № в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Фрязиново» ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 30.06.2019 года в размере 85 126 рублей 27 копеек, пени 18 090 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 264 рубля 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.08.2022 года.