Дело № 2-983/2023
УИД 77RS0024-02-2022-016643-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-983/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алавердян фио обратился в суд с иском к ФИО2, фио о прекращении права пользования жилым помещением квартирой №58, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В 2016 году с согласия истца в квартире были зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются. В 2018 году фио вместе со своим сыном фио выехала на Украину в адрес где проживает по настоящее время, возвращаться в Россию не планирует, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности. Регистрация ответчиком препятствует истцу, а также он несет дополнительные расходы по оплате ЖКУ, что и явилось основанием для обращения в суд с иском.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела слушанием не просили, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из свидетельства о государственной регистрации права, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В вышеуказанной квартире кроме истца также зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Обращаясь в суд с иском истец указал, что 2016 году с согласия истца в квартире были зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются. В 2018 году фио вместе со своим сыном фио выехала на Украину в адрес где проживает по настоящее время, возвращаться в Россию не планирует, однако самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности. Регистрация ответчиком препятствует истцу, а также он несет дополнительные расходы по оплате ЖКУ.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчиков прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, тем самым ответчики нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, фио квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Гусева