Дело № 2-570/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Котельниково
Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова Е.А.,
при секретаре Горбач О.С.
с участием представителя заявителя Врио Главы администрации ФИО1,
представителя заинтересованного лица администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2022 (УИД 34RS0022-01-2022-000856-73) по заявлению администрации Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование требований указано, что на территории Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области находится нежилое здание сельского дома культуры, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный объект.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, спор о праве отсутствует.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на недвижимое имущество – нежилое здание сельского дома культуры, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя – администрации Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель заинтересованного лица – администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял, причин уважительности неявки и возражений по заявлению суду не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя заинтересованного лица.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 131-ФЗ), местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.
Исходя из положений статей 2, 10, 11 приведенного федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. Применительно к муниципальному району, объединяющему несколько поселений или поселений и межселенных территорий, в границах общей территории местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера.
В соответствии с частью 3, пунктом 3 части 1 статьи 14 названного выше Федерального закона № 131-ФЗ, к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В частях 1, 2 статьи 15 Федерального закона № 131-ФЗ закреплено, что к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Органы местного самоуправления муниципального района обладают всеми правами и полномочиями органов местного самоуправления поселения на межселенных территориях.
В силу части 1 статьи 51 Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, по заявлению администрации Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области недвижимое имущество – нежилое здание сельского дома культуры, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чем в Едином государственном реестра недвижимости и сделок с ним внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ 2020 года. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01 ноября 2022 года.
По сообщению ТУ Росимущества в Волгоградской области от 15 декабря 2020 года сведения о спорном нежилом здании сельского дома культуры отсутствуют в реестре федерального имущества.
Из ответа главы администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 16 декабря 2020 года следует, что спорное нежилое здание сельского дома культуры собственностью Котельниковского муниципального района Волгоградской области не является.
Согласно сообщению Облкомимущества сведения об указанном объекте недвижимого имущества в реестре объектов собственности Волгоградской области отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество принято уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до рассмотрения настоящего дела прошло более года, законных владельцев спорного нежилого здания сельского дома культуры не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым заявление удовлетворить, признать право муниципальной собственности Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на нежилое здание сельского дома культуры, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Семиченского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области на нежилое здание – Сельский Дом Культуры, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Жарков
Справка: мотивированный текст решения составлен 22 декабря 2022 года.
Судья Е.А. Жарков