РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года пос. Чернь

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Духовской Е.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/22 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что между ней и администрацией МО Северное Чернского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № социального найма жилого помещения.

В соответствии с данным договором ответчик передал истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: , для проживания в ней.

Истец обратился в администрацию МО Северное Чернского района Тульской области с заявлением передать вышеуказанное помещение (квартиру) в собственность истца. Однако, в администрации разъяснили, передать ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация не может, так как право собственности МО Северное Чернского района Тульской области на квартиру не зарегистрировано. Он является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовал.

На основании изложенного просил суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, , в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в деле имеется доверенность на предоставление её интересов в суде ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Судом установлено, что в соответствии с копией паспорта, копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги регистрации граждан по месту жительства, ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Северное Чернского района Тульской области ФИО1 прибыла ДД.ММ.ГГГГ из . На территории в приватизации жилого помещения участия не принимала.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Липицкое Чернского района Тульской области ФИО1 ранее была зарегистрирована по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу участия не принимала.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: , усматривается, что зарегистрированные права на данное жилое помещение отсутствуют.

Как следует из ответа администрации МО Северное Чернского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры, расположенной по адресу: , в настоящее время в установленном законом порядке невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием Северное Чернского района Тульской области.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Духовская

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2022 года.