УИД 77RS0022-02-2023-001939-80 Дело № 2-3609/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3609/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

фио, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование требований указав, что истцы являются сособственниками 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 4-й адрес, 2/3 доли жилого помещения принадлежат фио

В апреле 2013 года в указанной квартире, на доле истцов, был зарегистрирован ФИО3, который в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, членом семьи истцов не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, в связи с чем истцы просят суд прекратить его право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д. 36), ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Учитывая, что судом предприняты все меры для надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФадрес кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 4-й адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 (1/6 доли), ФИО2 (1/6 доли) и фио (2/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 05.04.2013 года ФИО3, с 25.05.2011 года фио, с 03.10.2012 года фио и ФИО2

Из искового заявления следует, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение о порядке пользования спорным жилым посещением отсутствует, ответчик в жилое помещение не заселялся, оплату коммунальных услуг не производит.

Из ответа ОМВД России по адрес следует, что УУП Отдела МВД проведена проверка по запросу, в ходе которой установлено, что ФИО3 в квартире не проживает, с заявлениями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение с согласия собственников в качестве совместно проживающего члена семьи, в настоящее время ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,- удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 4-й адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес, 4-й адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО4