№ 2-819/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2023 года город Волгоград
Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда,
УСТАНОВАЛИ:
Истец администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.
Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения площадью 28,7 кв.м. в <адрес>.
Постановлением администрации Волгограда от 11.05.2018 года № 558 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
01.02.2023 года в ходе поквартирного осмотра в <адрес> обнаружено обрушение потолка, стены покрыты плесенью, грибком, при ходьбе наблюдается пригибание полов. В комнате площадью 28,7 кв.м. проживает ФИО1
Ответчику для временного проживания подобрано жилое помещение № в <адрес>, до настоящего времени для осмотра жилого помещения ответчик в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда не обратился.
Жилое помещение № в <адрес> по общей площади составляет 18,3 кв.м., благоустроено, пригодно для проживания.
Истец просит: выселить ФИО1 из жилого помещения (комнаты) жилой площадью 28,7 кв.м. в коммунальной <адрес> в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу <адрес>, комната №.
Представитель истца администрация Волгограда ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд, выслушав представителя истца, заключения прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда ФИО5, полагавшую необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу пункта 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.
Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (часть 1 статьи 106 ЖК РФ).
В силу статьи 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 473-ФЗ внесены изменения в статью 95 ЖК РФ, дополнена пунктом 3.1, согласно которому жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Исходя из норм статьи 106 ЖК РФ в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, жилые помещение маневренного жилого фонда предоставляются гражданам на срок до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения (комнаты) жилой площадью 28,7 кв.м в коммунальной <адрес>.
Постановлением администрации Волгограда от 11.05.2018 № 558 многоквартирный <адрес> городок признан аварийным и подлежащим сносу.
01.02.2023, в ходе поквартирного осмотра, в <адрес> указанного многоквартирного дома обнаружено обрушение потолка, стены покрыты плесенью, грибком, при ходьбе наблюдается прогибание полов. В комнате жилой площадью 28,7 кв.м проживает ФИО1.
В целях обеспечения безопасности проживания комитетом жилищной и социальной политики администрации Волгограда ФИО1 разъяснялся порядок признания нуждающейся в предоставлений жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, предлагалось маневренное жилье.
Ответчику для временного проживания подобрано жилое помещение (комната) № в <адрес>, до настоящего времени для осмотра жилого помещения ответчик в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда не обратился.
Жилое помещение № в <адрес> по общей площади составляет 18,3 кв.м., благоустроено, пригодно для проживания.
С учетом изложенного, приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время имеется реальная угроза обрушения здания, расположенного по адресу: № по <адрес> и, как следствие, о наличии угрозы для жизни и здоровья ответчика.
Угроза обрушения дома, подлежащего сносу, при отсутствии объективной возможности у органов местного самоуправления предоставить гражданам, проживающим в жилых помещениях в таком доме, другие благоустроенные жилые помещения, соответствующие установленным законом требованиям, по договорам социального найма, подпадает под действие п. п. 3 - 4 статьи 95 ЖК РФ.
Поскольку дом грозит обрушением, то ответчик подлежит переселению в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно пункту 3.1 статьи 95 ЖК РФ на период до завершения соответствующих расчетов либо до предоставления другого жилого помещения (п. 3.1 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ).
Предоставляемое ответчику жилое помещение (комнаты) жилой площадью № в <адрес> по общей площади составляет 18,3 кв.м., благоустроено, пригодно для проживания. соответствуют норме предоставления, установленной частью 1 статьи 106 ЖК РФ.
По указанным основаниям суд приходит к выводу удовлетворении исковых требований администрации и полагает необходимым выселить ФИО1 из жилого помещения (комнаты) жилой площадью 28,7 кв.м. в коммунальной <адрес> в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу <адрес>, комната №.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск администрации Волгограда (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда, удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения (комнаты) жилой площадью 28,7 кв.м. в коммунальной <адрес> в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу <адрес>
Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 06 апреля 2023 года.
Судья Рожкова Е.Е.