производство № 2- 606/2025
дело № 67RS0003-01-2024-004599-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 10 марта 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Пилипчука А.А.,
при секретаре Лебедеве К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что в соответствии с Договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенный с администрацией АО «Смоленскэнерго», зарегистрированный в районной администрации 07.10.1998, регистрационный №, зарегистрированный в Смоленском ОБТИ 15.10.1998, реестр. №, выдан 14.08.1998, она и ее дочь ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>-а, <адрес>. По условиям Договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, Администрация АО «Смоленскэнерго», на основании ст. 1 Закона РФСФР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» от 04 июля 1991 года, передает бесплатно в совместную собственность граждан: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Регистрация права общей совместной собственности по вышеуказанному договору в ЕГРП произведена 07.07.2023 года реестровый №. Вместе с тем, для осуществления своих прав собственника жилого помещения и возможности распоряжаться принадлежащей ей частью имущества, считает необходимым выделить по 1/2 доли в праве собственности каждому из собственников жилого помещения. Учитывая невозможность достичь соглашения всех участников совместной собственности об установлении долевой собственности, в досудебном порядке установление долевой собственности между сторонами договора приватизации, должно быть произведено в судебном порядке с определением по 1/2 доли каждому из собственников. Просит суд установить долевую собственность, по 1/2 доли каждому, в праве совместной собственности, в двухкомнатной квартире, общей площадью 42,8 кв.м, расположенной адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Протокольным определением суда от 28.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Смоленскэнерго» и Управление Администрации г. Смоленска по Промышленному району.
Протокольным определением суда от 15.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области.
Истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В поданном в адрес суда письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, а также третьи лица ПАО «Россети Центр» в лице филиала «Смоленскэнерго» и Управление Администрации г. Смоленска по Промышленному району и Управление Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами, участвующими в деле.
В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Между тем, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доказательств в обоснование своих возражений не представила.
При таких обстоятельствах, суд обосновывает свое решение на доказательствах, представленных истцом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного с администрацией АО «Смоленскэнерго», зарегистрированного в районной администрации 07.10.1998, регистрационный №.309, зарегистрированного в Смоленском ОБТИ 15.10.1998, реестровый №, выдан 14.08.1998 г., истец ФИО1 и ее дочь ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес> (л.д. 22).
По условиям данного договора, Администрация АО «Смоленскэнерго», на основании ст. 1 Закона РФСФР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» от 04 июля 1991 года, передает бесплатно в совместную собственность граждан: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
Регистрация права общей совместной собственности по вышеуказанному договору в ЕГРП произведена 07.07.2023 года реестровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.07.2023 (л.д. 10-11).
В настоящее время истец желает распоряжаться принадлежащей ей частью имущества (вышеуказанной квартиры), но поскольку квартира передана ей и ответчику в общую совместную собственность без определения долей в праве на нее, истец лишена такого права.
Спорное жилое помещение приобретено в собственность сторонами в порядке приватизации, собственниками данного помещения являются два человека, какого-либо соглашения между собственниками спорного жилого дома об установлении долевой собственности не имеется.
При указанных обстоятельствах, доли сторон в спорном жилом помещении считаются равными, то есть по 1/2 доле каждому.
С учетом установленных по делу обстоятельств и отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить общую долевую собственность в праве общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, определив доли участникам общей долевой собственности ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (СНИЛС №) по 1/2 доли за каждым.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Пилипчук
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025