16RS0030-01-2025-000046-55

Дело № 2-70/2025

Категория дела № 2.204-г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2025 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Г. Суркова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.В. Красновой,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП ГУФССП по <адрес> ФИО2 обратился в Тетюшский районный суд Республики Татарстан с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника ФИО1, а именно на земельные участки по обязательствам их собственника, мотивируя тем, что на основании судебного акта Ново-Савиновского районного суда <адрес> Республики Татарстан, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП ГУФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 417 428,82 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находятся: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 072 кв. м, кадастровой стоимостью 98 907,65 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 072 кв. м, кадастровой стоимостью 96 278,79 руб., - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 071 кв. м, кадастровой стоимостью 98 496,34 руб., все три расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на указанные земельные участки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП ГУФССП по <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила в иске отказать, так как она многодетная мать, намерена обратиться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда. Также пояснила, что заявления о банкротстве она не подавала, данные земельные участки принадлежат лично ей, она их приобрела за счет собственных средств, эти земельные участки не были предоставлены ей бесплатно в качестве меры государственной поддержки как многодетной матери, на территории данных земельных участков никаких строений не имеется. С кадастровой стоимостью данных земельных участков она согласна, ходатайства о назначении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости данных земельных участков она не заявляет.

Третье лицо взыскатель в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, к числу которых согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ относится: принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что судебным актом Ново-Савиновского районного суда <адрес> Республики Татарстан, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с должника ФИО1 в пользу ФИО3 взыскано 444 125,95 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП ГУФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 417 428,82 руб.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находятся: - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 072 кв. м, кадастровой стоимостью 98 907,65 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 072 кв. м, кадастровой стоимостью 96 278,79 руб., - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 071 кв. м, кадастровой стоимостью 98 496,34 руб., все три расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанные земельные участки подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ судебному приставу-исполнителю Тетюшского РОСП ГУФССП по <адрес> поручено произвести арест имущества должника.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Тетюшского РОСП составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на имущество, указанное выше.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на недвижимое имущество ответчика - земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № по указанному адресу, с учетом кадастровой стоимости данного имущества, что суд считает достаточной для частичного погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

Намерение должника обратиться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда значения не имеет на решение суда об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам их собственника.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при обращении в суд в силу закона истец был освобожден.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО2 удовлетворить.

В рамках исполнительного производства № обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №): - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 072 кв. м, кадастровой стоимостью 98 907,65 руб.; - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 072 кв. м, кадастровой стоимостью 96 278,79 руб., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 071 кв. м, кадастровой стоимостью 98 496,34 руб., все три расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.