Дело № 2-2542/2022
УИД 68RS0004-01-2022-003097-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Калугиной И.А.,
при секретаре Кожевниковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> об установлении границ земельного участка <адрес>, гараж в районе <адрес> согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2, указав, что заочным решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на гараж и земельный участок площадью 28 кв.м по адресу: <адрес>. В мае 2021 года она обратилась в Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности, однако получила сообщение о приостановлении учета, т.к. заочным решением Тамбовского районного суда <адрес> не определено местоположение границ образуемого земельного участка. В настоящее время истец не может поставить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок и зарегистрировать право собственности на него.
В судебное заседание истец и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Из положений ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» усматривается, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также (для земельных участков) характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения их границ.
В силу ч.9 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
В ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Как следует из материалов дела и установлено судом, что заочным решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, гараж в районе <адрес>.
Местоположение границ вышеуказанного земельного участка названным решением суда не установлено.
Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2, площадь земельного участка составляет 28 кв.м.
Возражений от собственников смежных земельных участков относительно местоположения границ земельного участка истца не имеется.
Нарушений прав и законных интересов иных лиц в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, гараж в районе <адрес>, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.А. Калугина
Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2022.