16RS0051-01-2022-018048-81
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
25 января 2023 года Дело № 2-1496/2023
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи М.И. Амирова
при секретаре судебного заседания Н.В. Акутиной
с участием истца ФИО11, представителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани ФИО1 (до перерыва), представителя третьего лица – председателя правления ГСК «Киндерка-2» – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее – ИКМО города Казани) о признании права собственности на гараж.
В обоснование иска указано, что ФИО3 являлась супругой ФИО4, умершего 19 ноября 2020 года. С 1989 года ФИО4 являлся членом ГСК «Киндерка-2». На праве собственности ему принадлежал капитальный объект в виде кирпичного гаража №13-66, расположенный в указанном кооперативе по адресу: Республика Татарстан, город Казань, улица <адрес изъят>. Факт владения и пользования данным объектом недвижимости подтверждается справкой, выданной председателем кооператива. Данный гараж учтен органом технической инвентаризации в качестве нежилого капитального строения. Стоимость гаража оценивается в 70 000 рублей. ФИО4 не успел зарегистрировать за собой право собственности на данный гараж. После смерти ФИО4 единственным наследником, принявшим наследство, является истец. Дочь наследодателя отказалась от наследства в пользу истца. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что на указанный гараж наследодателем не было оформлено право собственности.
ФИО3 просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 19 ноября 2020 года, на гараж №13-66 с инвентарным номером <номер изъят>, расположенный в ГСК «Киндерка-2» по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. <адрес изъят>.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Киндерка-2» исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что умерший был членом кооператива, оплачивал все платежи, паевый взнос внесен полностью. В настоящее время гараж находится в пользовании истца.
Представитель ИКМО города Казани ФИО1 (до перерыва) в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что право собственности не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.
Исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что ФИО4 умер 19 ноября 2020 года. Единственным наследником по закону является супруга умершего – ФИО3 (истец), в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу дочери умершего – ФИО15 и отказа от претензий на наследство матери умершего – ФИО3. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 25 мая 2021 года и от 09 июля 2021 года.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано при жизни ФИО4, поэтому нотариус не выдал свидетельство на указанное имущество. Данные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса ФИО5 на запрос №8 от 10 января 2023 года, а также материалами наследственного дела №<номер изъят>, открытого после смерти ФИО4.
ФИО3 является супругом ФИО4, умершего 19 ноября 2020 года, что подтверждается свидетельством от 25 августа 1989 года.
ФИО4, с 1985 года являвшемуся членом ГСК «Киндерка-2», принадлежал гараж №13-66 с инвентарным номером <номер изъят>, расположенный в ГСК «Киндерка-2» по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. <адрес изъят>.
В установленном порядке право собственности на гараж ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.
ФИО4 умер 19 ноября 2020 года, в связи с этим подтверждение факта владения и пользования гаражом на праве собственности во внесудебном порядке невозможно.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Принадлежность ФИО4 гаража на праве собственности подтверждается пояснениями истца, представителя третьего лица – председателя правления ГСК «Киндерка-2» - ФИО2, письменными материалами дела: справкой №37 от 14 ноября 2022 года о членстве ФИО4 и выплате паевого взноса в полном объеме, ведомостями уплаты членских взносов в кооператив (2019 год, 2018 год, 2015 год, 2014 год, 2013 год, 2011 год).
В соответствии с техническим паспортом, составленным Казанским отделением АО «БТИ РТ» 16 ноября 2022 года, гараж №13-66 с инвентарным номером <номер изъят> имеет бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, общая площадь составляет 29 кв.м.
Учитывая, что при жизни право ФИО4 на гараж не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему объекта недвижимости письменными материалами подтверждается, требование о признании за истцом права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО11 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО11 (паспорт <номер изъят>) право собственности на гараж №13-66 общей площадью 29 квадратных метров с инвентарным номером <номер изъят>, расположенный в ГСК «Киндерка-2» по адресу: Республика Татарстан, город Казань, ул. <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.
Судья М.И. Амиров
Мотивированное решение изготовлено
01 февраля 2023 года, судья