УИД 47RS0005-01-2022-000602-53
Дело № 2-2361/2022
г. Выборг
16 июня 2022 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,
при секретаре - Романовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному казенному учреждению "Управление лесами Ленинградской области" об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному казенному учреждению "Управление лесами Ленинградской области" об установлении границ земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Постановлением главы Первомайской сельской администрации от Дата № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м. в <адрес> в аренду на 3 года под строительство индивидуального жилого дома.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата по делу № за ФИО1 было признано право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
В 2021 году истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по межеванию предоставленного ему земельного участка в <адрес>.
По результатам кадастровых работ Рощинское лесничество не подписало акты согласования границ земельного участка, в возражениях указало, что земельный участок расположен на землях лесного фонда.
В связи с наложением земельных участков кадастровым инженером был подготовлен межевой план для решения вопроса устранения наложения границ земельных участков в судебном порядке.
Предоставленный ФИО1 земельный участок являются ранее
учтенным, отведен в 1993 году, предоставлен под ИЖС до Дата и права на него возникли у истца до Дата.
Истец просит суд признать установленным местоположение границ земельного участка площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным Дата, от поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты>.
Лица, участвующие в деле, истец ФИО1, ответчики Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградское областное государственное казенное учреждение "Управление лесами Ленинградской области", будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.
Как следует из статьи 2 Гражданского процессуального кодекса РФ, целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В силу статьи 11 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Тем самым гражданское и гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации, конкретизирующие положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, определяют, что любому лицу гарантируется судебная защита принадлежащих ему прав и свобод, в случае если данные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
Выбор способа защиты должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не выходить за пределы, необходимые для его применения.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-Ф3 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из материалов дела, Постановлением главы Первомайской сельской администрации от Дата № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м. в <адрес> в аренду на 3 года под строительство индивидуального жилого дома.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 25 февраля 2021 года по делу № 2-1199/2021 за ФИО1 было признано право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
В 2021 году истец обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по межеванию предоставленного ему земельного участка в <адрес>.
По результатам кадастровых работ Рощинское лесничество не подписало акты согласования границ земельного участка, в возражениях указало, что земельный участок расположен на землях лесного фонда.
В соответствии со статьей 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со статьей 22 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В соответствии со ст. 60.2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
До 1 января 2023 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:
1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года;
2) смежным земельным участком является лесной участок.
В соответствии с частью 1 статьи 4.7 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" образование лесного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, права на который возникли до 1 января 2016 года, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и использование (назначение) которого не связано с использованием лесов, осуществляется в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. При этом подготовка проектной документации лесного участка не требуется. Площадь такого лесного участка определяется в соответствии с правилами пункта 7 статьи 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Учитывая, что предоставленный ФИО1 земельный участок является ранее учтенным, отведен в 1993 году, предоставлен под ИЖС до 08 августа 2008 года и права на него возникли у истца до 1 января 2016 года., а полноценное осуществление принадлежащих истцу гражданских прав в отношении земельных участков невозможно без установления местоположения границ земельных участков, суд приходит к выводу, что доводы ответчиков являются несостоятельными, а требования истца основаны на законе, подтверждены собранными доказательствами по делу, соответственно, подлежат удовлетворению, поскольку полноценное осуществление принадлежащих истцу гражданских прав в отношении земельного участка невозможно без устранения наложения на земли лесного фонда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградскому областному государственному казенному учреждению "Управление лесами Ленинградской области" об установлении границ земельного участка - удовлетворить.
Признать установленным местоположение границ земельного участка площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным Дата, от поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, от поворотной точки <данные изъяты> до поворотной точки <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья
Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 16 июня 2022 года
Мотивированное решение суда изготовлено 23 июня 2022 года
УИД 47RS0005-01-2022-000602-53
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2361/2022 ~ M-364/2022 в Выборгском городском суде Ленинградской области.