Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » ( далее МП «ЖКХ ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019г. по 30.04.2022г. в размере 51 123 руб. 52 коп., что соответствует ? от общей суммы задолженности, пени за период с 11.02.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 714 руб. 67 коп., что соответствует ? от общей суммы пеней, пени за период с 11.02.2021г. по 21.06.2022г. в размере 296 руб. 56 коп., что соответствует ? от общей суммы пеней, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 854 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является сособственником квартиры по адресу: , имеет задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет сумму иска.

Представитель истца настаивает на заявленных требованиях

ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.23/.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с 01.02.2019г. по 30.04.2022г. года ответчик и иные проживающие лица оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 51 123 руб. 52 коп., что соответствует ? от общей суммы задолженности., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету /л.д. 11-15/.

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из изложенного следует, что на ответчика ФИО1 как собственника ? доли квартиры, расположенной по адресу: , возложена обязанность по оплате содержания этого жилья и коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ также определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, расчет задолженности не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ » о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11.02.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3714 руб.67 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 296 руб. 56 коп.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ » в данной части обоснованными.

Каких-либо доказательств того, что ответчик своевременно и надлежащим образом производил оплату за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, последним суду в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1854 руб. /л.д.6/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство » задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2019г. по 30.04.2022г. в размере 51 123 руб. 52 коп., пени за период с 11.02.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 714 руб. 67 коп., пени за период с 11.02.2021г. по 21.06.2022г. в размере 296 руб. 56 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 854 руб.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2022г.