УИД 23RS0033-01-2023-000891-64
Дело № 2-787/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт Мостовской 30 июня 2023 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Селюдеевой О.Г.,
при секретаре Шульгиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что в принадлежащем ему домовладении был прописан ответчик, который являлся ему знакомым. Регистрация ответчика в его домовладении была ему необходима для трудоустройства в Мостовском районе. После получения прописки он там не проживал, уехал в неизвестном направлении, с февраля 2004 года ФИО1 его не видел. Ответчик в настоящее время в его домовладении не проживает, каких-либо его личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, членом его семьи не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащем образом извещен, в адрес суда поступило заявление, согласно которому истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не заявил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2001 и выпиской из ЕГРН от 22.06.2023 №<номер>.
Из домовой книги на указанное выше домовладение следует, что ответчик ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирован в нем с 04.02.2004.
Согласно справке, выданной председателем ТОС № 5 х. Красный Кут <Ч.Т.Н.> заверенной общим отделом администрации Краснокутского сельского поселения Мостовского района, в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, но в нем не проживает, о чем подтверждают жители, проживающие вблизи этого домовладения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в жилом доме нет.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2, <персональные данные>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Г. Селюдеева