Дело №2-1198/22
(УИД 65RS0005-02-2022-001406-51)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года Корсаковский городской суд
Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко
при секретаре И.С. Пак
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений администрации Корсаковского ГО (далее – истец) обратился в Корсаковский городской суд с иском к А. о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что собственником вышеуказанного жилого помещения является А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с признанием многоквартирного дома (далее – МКД) <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, А. было предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ А. умерла.
Протокольным определением суда от 25 октября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник умершего ответчика А. – ФИО1.
В судебное заседание истец департамент имущественных отношений администрации КГО явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.
Соответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные извещения посредством заказных писем не получает, согласно адресной справки УВМ УМВД России Сахалинской области зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» даны разъяснения судам, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).
Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Неполучение ответчиком ФИО1 судебных извещений суд расценивает как его уклонение от получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, как отказ от использования права на личное участие при рассмотрении дела.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 и пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пунктов 1 - 3 статья 1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1, 6 и 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).
Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08 октября 2021 года и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является А..
Согласно справке МУП «РКЦ» № от 27 сентября 2021 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.
Распоряжением мэра Корсаковского ГО от 26.11.2013 года №186-р, многоквартирный <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Также данным распоряжением комитету по управлению имуществом администрации Корсаковского ГО поручено обеспечить расселение в установленном порядке физических лиц, проживающих в указанном МКД, в связи с его дальнейшим сносом.
25 февраля 2015 года между администрацией Корсаковского ГО и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор № передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Регистрация ДД.ММ.ГГГГ А. в данном жилом помещении в качестве нанимателя также подтверждается выпиской из домовой книги.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Наш дом» и А. заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Актом о приемке выполненных работ от 15.12.2021 года подтверждается ликвидация <адрес>.
Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Корсаковского нотариального округа В. заведено наследственное дело № к имуществу А.
Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ сыну умершей ДД.ММ.ГГГГ А. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которое состоит из недополученной пенсии в сумме 13 256,49 руб.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принимая во внимание, что собственнику спорного жилого помещения было предоставлено в собственность иное жилое помещение взамен непригодного для проживания, а также учитывая, что на момент подачи иска в суд его собственник умер, а жилой дом, в котором находилось принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, снесен, то право собственности на принадлежащее ей имущество прекращено в силу закона и не требует какого-либо судебного решения, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Р.В. Шевченко