Дело № 2-1604/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июня 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Беляеве М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Коломна Московской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Коломна Московской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок, просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения заФИО4 на земельный участок кадастровый №, площадью 24 кв.м, адрес объекта установлен относительно ориентира: <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 24 кв.м.

Истец и ее представитель в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Коломенского городского округа Московской области и третье лицо ГСК «Текстильмашевец» надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направили, об отложении судебного разбирательства не просил, просили суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного ответчика и третьего лица.

Исследовав в ходе судебного разбирательства исковое заявление, а также представленные сторонами письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, чтоПостановлением Главы администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ г. №, рассмотрев заявления членов ГСК «Текстильмашевец», постановлено: зарегистрировать право на пожизненное владение землей, предоставленной ГСК «Текстильмашевец» для строительства индивидуальных гаражей и выдать свидетельство на ПНВ ФИО4 на земельный участок, площадью 24,0 кв.м, под бокс №. Свидетельство ФИО4 выдано ДД.ММ.ГГГГ В свидетельстве отражено, что земельный участок предоставляется под гаражным боксом №.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок, ему присвоен кадастровый №.

ФИО4 был выделен земельный участок под возведенным им как членом ГСК «Текстильмашевец» гаражом.

После его смерти гаражный бокс был унаследован ФИО5 н основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Коломенской городской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ Права на земельный участок ФИО5 не оформляла.

Детей у супругов ФИО11 не было. Гараж ФИО5 завещала мне. Мной получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, выд. Нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности мной зарегистрировано.

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, при переходе права собственности на гараж от ФИО4 к супруге ФИО5, а затем ко мне перешло и право на земельный участок к том же объеме, что и прежнего собственника строения.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяет правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ЗК РФ.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку ко мне при переходе права собственности на гараж перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, занимаемый гаражным боксом №, то я вправе требовать признания за мной права собственности на земельный участок. При это право ПНВ прежнего собственника на данный участок прекращается.

Наследников у ФИО5 не имеется. Единственным наследником ФИО4 являлась ФИО5

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для внесения органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных решением суда изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 к Администрации городского округа Коломна Московской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения за ФИО4 на земельный участок кадастровый №, площадью 24 кв.м, адрес объекта установлен относительно ориентира: <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 24 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова