№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на жилой дом и строения в порядке наследования по завещанию, свои исковые требования истец мотивирует тем, что является дочерью, ФИО3 При жизни ФИО3 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ., которым распорядилась всем своим имуществом в пользу истца, ФИО2 Завещание было удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. в связи с отсутствием сведений о регистрации права на наследственное имущество. В связи с отсутствием сведений о регистрации права на жилой дом и строения по адресу: <адрес>, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество истцу было отказано. При этом, истцу было разъяснено право на обращения в суд по вопросу включения в наследственную массу указанного имущества и признания право на наследство по завещанию. Истец просит признать жилой дом и строения наследственным имуществом, признать за ней право собственности на наследство по завещанию и внести сведения о регистрации права собственности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО11, представитель в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно положений ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Как разъяснено в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Статья 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании требований ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствие с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

На принадлежащем ФИО3 земельном участке с кадастровым номером № были возведены жилой дом, гараж, хозяйственное строение, баня и хозяйственное строение, сведения о регистрации права на указанное имущество отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником по завещанию после смерти ФИО3, является истец, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В связи с отсутствием сведений о регистрации прав ФИО3 на жилой дом, баню, гараж, хозяйственные строения по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество истцу было отказано.

Согласно сведений технических паспортов, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., на земельном участке по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, д. Матвеевское, <адрес>, находятся: жилой дом, площадью ДД.ММ.ГГГГ., гараж (<данные изъяты> площадью <данные изъяты>., хозяйственное строение (<данные изъяты> площадью <данные изъяты>. Указанные строения были возведены в ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд приходит к выводу о включении жилого дома, гаража, хозяйственных строений и бани, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственное имущество после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом (ДД.ММ.ГГГГ хозяйственные строения ДД.ММ.ГГГГ а также баня ДД.ММ.ГГГГ полностью достроены, к ним подведены необходимые коммуникации и используются по назначению. Являются объектами завершенного строительства. Все произведенные работы являются новым строительством. Исследуемые здания расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №. Минимальное расстояние от стены исследуемого жилого дома да границы земельного участка юго-восточной стороны составляет <данные изъяты>., при допустимых <данные изъяты>, следовательно, отступы от границ земельного участка не соответствуют требованиям градостроительного регламента. Гараж (<данные изъяты> хозяйственные строения (<данные изъяты>), баня (<данные изъяты>) соответствуют требованиям градостроительного регламента. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Нарушение градостроительных и санитарно-бытовых норм не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в данном жилом доме, а также третьим лицам. Исследуемый жилой дом (<данные изъяты>), мансарда <данные изъяты>), балкон (<данные изъяты>), площадью <данные изъяты>., гараж (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., хозяйственное строение (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., хозяйственное строение (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м., баня (<данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> соответствуют строительным нормам и правилам, градостроительным, противопожарным требованиям, санитарно-бытовым, санитарно-техническим и иным обязательным требованиям предъявляемым к жилым помещениям (жилым домам) и нежилым зданиям, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушения прав смежных землепользователей при возведении строений отсутствует.

Оснований не доверять данному заключению эксперта у суда не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, возведенные жилой дом и строения соответствует установленным законам требованиям и нормам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, суд, разрешая требования истца по существу, учитывает, что признание права собственности за истцом на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применятся, только в случае, если лицо, обратилось в суд с таким иском, не смогло получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в определенном порядке.

Поскольку судом установлено, что земельный участок находится в собственности у истца, а возведенные на нем строения соответствуют целевому назначению земельного участка, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Согласно положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав в совокупности все обстоятельства дела, учитывая отсутствия у сторон дополнительных доказательств по делу в обосновании заявленных требований, а также отсутствие ходатайств об истребовании дополнительных доказательств по делу,

Руководствуясь ст.222, ст.1111, ст.1152, ст.1153 ГК РФ, ст.ст.2, 56, 57, 60, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО12 о признании жилого дома и строений наследственным имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать жилой дом (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., гараж (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., хозяйственное строение <данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., хозяйственное строение (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты> баню (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (<данные изъяты>, а) площадью <данные изъяты>., гараж (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., хозяйственное строение (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., хозяйственное строение (<данные изъяты> площадью <данные изъяты>., баню (<данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за ФИО2 на жилой дом (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., гараж (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты> на хозяйственное строение (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты> на хозяйственное строение (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., на баню (<данные изъяты>) площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.