Решение по делу № 2А-1221/2022 от 12.12.2022 | Смоленский районный суд (Смоленская область)

Дело № <номер>а –1221/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 декабря 2022 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Филипповой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО13 ФИО14. ФИО15, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11, ФИО12 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным бездействия в части исправления технической ошибки при государственной регистрации права долевой собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились в суд с вышеуказанным административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 01.09.2005 и Протоколом № 3 общего собрания акционеров-участников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 09.03.2008,

в соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 01.09.2005 и Протоколом № 3 общего собрания акционеров-участников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 09.03.2008, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО10, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО7, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО11, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81 ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО15, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО14, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО1, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО2, ФИО3, ФИО121 выделили свои земельные доли размером 54 000 кв.м. в земельном участке с кадастровым номером № <номер> в долевую собственность в двадцати одном земельном участке по 1/115 доле в каждом, а именно: земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровыми номерами № <номер> площадью 23500 кв.м; № <номер> площадью 335300 кв.м; № <номер> площадью 574200 кв.м; № <номер> площадью 73100 кв.м; № <номер> площадью 761800 кв.м; № <номер>:№ <номер> площадью 89000 кв.м; № <номер> площадью 83900 кв.м; № <номер> площадью 103300 кв.м; № <номер> площадью 671900 кв.м; № <номер> площадью 197801 кв.м; № <номер> площадью 786900 кв.м; № <номер> 719600 кв.м; № <номер> площадью 479000 кв.м; № <номер> 106200 кв.м; № <номер> площадью 106900 кв.м№ <номер> площадью 446700 кв.м; 67№ <номер> площадью 143700 кв.м; № <номер> площадью 74000 кв.м; № <номер> площадью 176 400 кв.м; № <номер> площадью 100600 кв.м, расположенные на территории Пригорского сельского поселения.

Затем девяносто шесть из первоначальных участников долевой собственности на вышеуказанные земельные участки произвели выделы земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей, в результате чего площади исходных земельных участков уменьшились на величину выделенных из них земельных участков, уменьшилось также количество участников долевой собственности на исходные участки. При этом в ЕГРН так и сохранились сведения о земельных долях оставшихся участников долевой собственности на земельные участки в виде простой дроби – 1/115. То есть если следовать сведениям ЕГРН, то у оставшихся после выделения участников долевой собственности на исходные земельные участки зарегистрировано право собственности на 1/115 долю, но уже в исходном земельном участке с уменьшенной в связи с выделенной площадью.

Так 1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 761800 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 6424 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 112615 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 979 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер> первоначальная площадь которого (до выдела) была 103300 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 898 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 17966 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 156 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер> первоначальная площадь которого (до выдела) была 23500 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 204 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 3969 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 34 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 479000 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 4165 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 70809 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 615 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 671900 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 5842 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 99926 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 869 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер> первоначальная площадь которого (до выдела) была 143700 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 1249 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 21244 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 184 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 106200 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 923 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 17547 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 152 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер> первоначальная площадь которого (до выдела) была 446700 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 3884 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 69919 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 608 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 786900 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 6842 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 136852 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 1190 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 73100 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 635 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 10809 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 94 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 83900 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 729 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 12404 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 107 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером 67№ <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 106900 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 929 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 15804 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 137 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 197801 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 1720 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 35810 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 311 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 176400 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 1534 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 26709 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 226 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, первоначальная площадь которого (до выдела) была 100600 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 874 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 16578 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 144 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер> первоначальная площадь которого (до выдела) была 574200 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 4993 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 84882 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 738 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер> первоначальная площадь которого (до выдела) была 335300 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 2915 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 58313 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 507 кв.м.

1/115 доля в земельном участке с кадастровым номером № <номер> первоначальная площадь которого (до выдела) была 719600 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами составляла 6257 кв.м. После выделения площадь исходного земельного участка уменьшилась до 106372 кв.м., номинал доли остался прежним 1/115, то есть, размер доли уменьшился до 925 кв.м.

Законодательством установлен четкий порядок изменения сведений в ЕГРН в случае выделения земельного участка в счет земельных долей как в части исходного земельного участка, так и в части оставшихся после выделения земельных долей: одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на выделенный земельный участок; уменьшение в связи с выделом площади исходного земельного участка; исключение их долевой собственности на исходный земельный участок правообладателей долей, в счет которых был произведен выдел; изменение номинала земельных долей правообладателей, оставшихся участниками долевой собственности на исходный земельный участок после выдела и уменьшения его площади. Причем, указанные действия проводятся регистрирующим органом без каких-либо дополнительных заявлений. Учитывая вышеуказанные обстоятельства административные истцы обратились с коллективным заявлением об исправлении технической ошибки к административному ответчику. <дата> в адрес административных истцом от административного ответчика поступил ответ, в котором последний указал, что в данном случае при анализе документов, находящихся в реестровых делах на указанные заявлении земельные участки, технических ошибок выявлено не было. Также ответчик указал, что документы, на основании которых возможно внесение изменений в ЕГРН в части номинала долей в праве долевой собственности отсутствуют, в связи с чем ответчик не имеет возможности внести подобные изменения. Подобный ответ ответчика не основан на нормах законодательства и по своей сути является просто отпиской. Документом, на основании которого регистрирующий орган обязан вносить соответствующие изменения в ГКН и ЕГРН при выделении земельного участка в счет доли в праве долевой собственности на исходный земельный участок и сам исходный земельный участок, является межевой план, содержащий согласованный в установленном порядке проект межевания. Причем, если в кадастровых и реестровых делах на спорные земельные участки такие межевые планы отсутствуют, то мама по себе регистрация выдела из них земельных участков не может быть произведена. То есть, такие межевые планы у ответчика должны быть в обязательном порядке, эти межевые планы и являются основаниями для внесения в ЕГРН изменений в исходные земельные участки, в том числе в номинал долей оставшихся после выдела участников долевой собственности. В результате, фактический размере долей административных истцов уменьшился в несколько раз, если основываться на сведениях о номинале земельных долей в ЕГРН, в связи с необоснованным уменьшением размера земельных долей, становиться невозможным выделить в счет этих долей земельных участков надлежащей площадью, что нарушает права административных истцов как собственников.

На основании вышеизложенного просит суд: признать бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в части не исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН о номинале земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО3 4, ФИО122, ФИО15, ФИО7, ФИО16, 9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. в земельных участках с кадастровыми номерами: № <номер> площадью 23500 кв.м; № <номер> площадью 335300 кв.м; № <номер> площадью 574200 кв.м; № <номер> площадью 73100 кв.м; 67№ <номер> площадью 761800 кв.м; № <номер> площадью 89000 кв.м; № <номер> площадью 83900 кв.м; № <номер> площадью 103300 кв.м; № <номер> площадью 671900 кв.м; № <номер> площадью 197801 кв.м; № <номер> площадью 786900 кв.м; № <номер> площадью 719600 кв.м; № <номер> площадью 479000 кв.м; № <номер> площадью 106200 кв.м; № <номер> площадью 106900 кв.м; № <номер> площадью 446700 кв.м; № <номер> площадью 143700 кв.м; № <номер> площадью 74000 кв.м; № <номер> площадью 176 400 кв.м; № <номер> площадью 100600 кв.м, расположенные на территории Пригорского сельского поселения.

Административные истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены своевременно, надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель административных истцов - ФИО124, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя административных истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод и законных интересов (ч.1 ст.219 КАС РФ).

Из материалов дела усматривается и сторонами по делу не оспаривается, что в соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 01.09.2005 и Протоколом № 3 общего собрания акционеров-участников земельных долей ЗАО «Миловидово» от 09.03.2008, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО10, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО7, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО11, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81 ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО15, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО14, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО1, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО2, ФИО3, ФИО121 выделили свои земельные доли размером 54 000 кв.м. в земельном участке с кадастровым номером № <номер> в долевую собственность в двадцати одном земельном участке по 1/115 доле в каждом, а именно:

в земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 23500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью № <номер> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; в земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 574200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; в земельном участке с кадастровым номером <адрес> общей площадью 73100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 761800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>-восточнее д. Щеченки; в земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 89000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> в земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 83900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 103300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 671900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 153600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>; в земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 197801 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 400 м. севернее д. Рай; в земельном участке с кадастровым номером 67№ <номер> общей площадью 786900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 300 м. юго-западнее д. Рай; в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 719600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 479000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 106200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 600 м. северо-восточнее д. Щеченки; в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 106900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 300 м. западнее д. Станички; в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 446700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, № <номер>; в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 143700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> м. № <номер>; в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 74000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; в земельном участке с кадастровым номером № <номер> общей площадью 176400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 1000 м. северо-восточнее д. Щеченки; в земельном участке с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 100600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 20 м. юго-западнее д. Станички.

Впоследствии 96 участников долевой собственности на вышеуказанные земельные участки произвели выделы земельных участков в счет принадлежащих им долей, в результате чего площади исходных земельных участков уменьшились, как и уменьшилось количество участников долевой собственности на указанные участки.

Однако, как усматривается из кадастровых дел в ЕГРН сохранились сведения о земельных долях оставшихся участников долевой собственности на земельные участки в виде простой дроби – 1/115.

12.05.2022 административные истцы обратились к административному ответчику с коллективным обращением участников долевой собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области № <номер> данные об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности н исходный земельный участок в виде простой правильной дроби оставшихся участников общей долевой собственности вносятся в ЕГРН на основании документов, представленных в орган регистрации прав для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей. В рамках рассмотрения обращения были проанализированы документы, находящиеся в реестровых делах земельных участков, перечисленных в указанном обращении. Данные об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности на исходные земельные участки в виде простой правильной дроби оставшихся участников общей долевой собственности не установлены. Технические ошибки в части размера долей участников общей долевой собственности в отношении земельных участков, перечисленных в обращении в ЕГРН отсутствуют.

Между тем частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления за исключением установленных им случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном им порядке.

Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлены статьей 47 Федерального закона N 218-ФЗ.

В соответствии со с ч.9 указанной выше статьи, в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли. При наличии в представленных для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, документах (в том числе решении (протоколе) общего собрания участников общей долевой собственности на исходный земельный участок) данных об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок в виде простой правильной дроби оставшихся участников общей долевой собственности на него в Единый государственный реестр недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления участников общей долевой собственности на исходный земельный участок вносятся изменения в части размеров принадлежащих им земельных долей. Уведомление участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей осуществляется органом регистрации прав в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации прав в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Таким образом, изменения в части размеров, принадлежащих собственникам земельных долей осуществляется органом регистрации прав без заявления участников общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Из кадастровых дел усматривается, что количество оставшихся участников долевой собственности не соответствует сведениям в ЕГРН о земельных долях оставшихся участников долевой собственности на земельные участки в виде простой дроби – 1/115, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии технической ошибки.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования административного истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175- 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в части не исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН о номинале земельных долей ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО13 ФИО14, ФИО15 Т.И., ФИО7, ФИО16, ФИО9 ФИО10 ФИО11, ФИО12.В в земельных участках с кадастровыми номерами: № <номер> площадью 23500 кв.м; № <номер> площадью 335300 кв.м; № <номер> площадью 574200 кв.м№ <номер> площадью 73100 кв.м; № <номер> площадью 761800 кв.м; № <номер> площадью 89000 кв.м; № <номер> площадью 83900 кв.м; № <номер> площадью 103300 кв.м; № <номер> площадью 671900 кв.м; № <номер> площадью 197801 кв.м; № <номер> 786900 кв.м; № <номер> площадью 719600 кв.м; № <номер> площадью 479000 кв.м; № <номер> площадью 106200 кв.м; № <номер> площадью 106900 кв.м; № <номер> площадью 446700 кв.м; № <номер> площадью 143700 кв.м; № <номер> площадью 74000 кв.м; № <номер> площадью 176 400 кв.м; 67№ <номер> площадью 100600 кв.м, расположенные на территории Пригорского сельского поселения.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области внести в ЕГРН изменения в части номинала земельных долей ФИО1 ФИО2, ФИО3 ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО7 ФИО125, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в земельных участках: с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 23500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер> общей площадью 335300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 574200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер> общей площадью 73100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер> общей площадью 761800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер> общей площадью 89000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 83900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № <номер> общей площадью 103300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером 67:№ <номер>, общей площадью 671900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>;. с кадастровым <адрес>, общей площадью 153600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 300 м. западнее <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 197801 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 786900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 719600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № <номер> общей площадью 479000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, Пригорское сельское поселение, 1200 м. северо-восточнее д. Шабаново; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 106200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 106900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> д. Станички; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 446700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 143700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> м. <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 74000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 176400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> м. <адрес> с кадастровым номером № <номер>, общей площадью 100600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2022.