копия
Дело № 2-12956/2025
УИД № 24RS0048-01-2025-012345-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Севрюкова С.И.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь Сервис» к Исмаиловой Тазагюл Искяндар-кзы о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО УК «Сибирь Сервис» обратилось в суд ФИО1 с иском, в котором просит взыскать: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 03.02.2022 по 31.03.2024 в сумме 94 760,84 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, однако, не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на апрель 2025 года образовалась задолженность в сумме 94 760,84 руб.
Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Сибирь Сервис» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, - что следует из Выписки из ЕГРН от 30.11.2023.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> в период времени с 03.02.2022 по 31.03.2024 осуществляло ООО УК «Сибирь Сервис», что не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.
По состоянию на апрель 2025 года сумма задолженности за оказанные ООО УК «Сибирь Сервис» в отношении жилого помещения № в <адрес> по указанному выше адресу коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения (включая пени) в период с 03.02.2022 по 31.03.2024 составила 94 760,84 руб., что подтверждается представленными истцом в дело документами и расчетами (л.д.14).
В связи с неоплатой ответчиком задолженности за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги за указанный период начислены пени за период с 03.02.2022 по 31.03.2024.
Определением мирового судьи судебного участка № 82 в Советском районе г. Красноярска от 31.01.2025 отменен судебный приказ от 17.04.2024 № 2-1854/24(82) о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, вынесенный по заявлению ООО УК «Сибирь Сервис» от 17.04.2024.
07.08.2025 ООО УК «Сибирь Сервис» обратилась в суд с настоящим иском.
Оценивая представленные в дело доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <...>, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст.155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 03.02.2022 по 31.03.2024 включительно в сумме 94 760,84 руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию возврат государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО УК «Сибирь Сервис» удовлетворить.
Взыскать с Исмаиловой Тазагюл Искяндар-кзы (№ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60 591 рубль 86 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.И. Севрюкова