Дело №2-848/2025
УИД 50RS0022-01-2025-001051-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
с участием ст.помощника прокурора Тряпицыной О.А.,
при секретаре Викторовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является нанимателем квартиры по адресу: ................, состояла в браке с ответчиком, в связи с чем ФИО2 был зарегистрирован в квартире по указанному адресу по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя. Брак прекращен 00.00.0000 , с указанного времени квартира фактическим местом жительства не является, выезд носил добровольный характер, его личные вещи квартире отсутствуют, обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг ФИО2 не исполняет. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО4 иск поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены, возвращены за истечением срока хранения, сведения об ином месте жительства или пребывания отсутствуют. На основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3го лица Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежаще.
Суд, изучив доводы иска, выслушав истца, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................ предоставлена ФИО5 (ФИО1 по браку) Г.М. на основании ордера №№ на состав семьи из 2х человек – она, сын ФИО6, впоследствии в квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены муж истца ФИО7, ее дочь ФИО8, о чем выдан ордер №, квартира является муниципальной.
С 21.10.2005 ФИО3 состояла в браке с ответчиком ФИО2, в связи с чем он был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства с 28.02.2006.
Брак между сторонами прекращен 00.00.0000 на основании совместного заявления супругов.
В соответствии с ч.3.ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из иска следует, что с момента прекращения брака – 16.07.2022 ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно в связи с прекращением семейных отношений с нанимателем.
Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня ФИО2 в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в проживании в спорной квартире не обращался; на медицинском учете по адресу регистрации не состоит, за медицинской помощью не обращался, что подтверждается сообщением ГБУЗ МО ЛЦГБ; получателем социальных льгот и пособий по адресу регистрации ФИО2 не является, на соответствующем учете не состоит, что следует из справки Окружного управления соцразвития №22 Минсоцразвития МО.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что с 1980 года проживает по адресу: ................, знакома с ФИО3 на протяжении длительного периода времени, ФИО2 не проживает в квартире №4 на протяжении более 4х лет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся.
Согласно представленным платежным документам, справке о начислениях и оплате по вышеуказанному адресу расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг несет ФИО3, задолженность отсутствует.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, связь с жилым помещением по адресу регистрации утратил, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг совместно с нанимателем в нарушение ст.69 ЖК РФ не исполняет, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Признание ФИО2 утратившим права пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО16 – удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 23 июня 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд Московской области в течение месяца.
Судья Е.Ю. Озерова