Дело № 2-216/2022
УИД № 65RS0009-01-2022-000235-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт.Ноглики, Сахалинской области 07 ноября 2022 года
Ногликский районный суд Сахалинской области под председательством судьи Поваляевой А.О., с секретарем ФИО4, с участием истца-судебного пристава-исполнителя ОСП по Ногликскому району УФССП России по Сахалинской области ФИО2, ответчика ФИО5, представителя ФИО7, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца-главного специалиста-эксперта Управления Федеральной налоговой службы России по Сахалинской области ФИО6, участвующей посредством видеоконференц-связи с южно-Сахалинским городским судом,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ногликскому району УФССП России по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с настоящим исковым заявлением к ФИО3 обратился судебный пристав-исполнитель ОСП по Ногликскому району Сахалинской области ФИО2, в обоснование указав, что в ее производстве находится исполнительное производство № в отношении ФИО3 о взыскании задолженности по налогам и сборам на общую сумму 41 441 304 рубля 83 копейки. В рамках исполнительного производства наложен арест на нежилые помещения, принадлежащие ФИО3 на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>, а также в <адрес>. Данное имущество может быть реализовано только после решения вопроса об обращении взыскания на земельные участки, на которых расположено недвижимое имущество, что возможно только по решению суда.
Судебный пристав исполнитель, просил суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО5:
-с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
- с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
- с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен взыскатель Управление Федеральной налоговой службы по Сахалинской области (т.<данные изъяты>).
В судебном заседании судебный пристав –исполнитель ОСП по Ногликскому району ФИО2 и представитель УФНС по Сахалинской области ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в письменном заявлении.
Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО7 с иском не согласились, полагали, что оснований для обращения взыскания на земельные участки не имеется, указав на то, что судебный пристав-исполнитель не представил доказательств того, что задолженность не может быть погашена за счет иного имущества, также обратили внимание суда на то, что на земельных участках расположены нежилые помещения, отчуждение земельных участков без расположенных на них зданий не допускается, судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на указанные объекты не заявлены.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с положениями статьи 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Как установлено положениями статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона).
В соответствии с положениями статьи 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:
1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абзаце 4 пункта 58 постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.
Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ч.1); в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ч.2); отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута (ч.2)
Как следует из материалов гражданского дела, судебным приставом –исполнителем ОСП по Ногликскому району в отношении должника ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности по налогам и сборам на сумму 41441304 рублей 83 копейки, установлен 5-дневный срок добровольного исполнения требований исполнительного документа (л.д<данные изъяты> дело №).
В судебном заседании установлено и сторонами не отрицалось, что на день рассмотрения дела судом задолженность по налогам и сборам ФИО3 не погашена, денежные средства на ее погашение у должника отсутствуют.
ФИО3 на праве собственности принадлежит следующее имущество: нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 874042 рубля 05 копеек, и земельный участок, кадастровая стоимость 316062 рубля 25 копеек, на котором расположено здание по указанному адресу, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ1 года № (л.д.<данные изъяты>, дело №) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>, дело №), нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1763517 рублей 93 копейки, и земельный участок, кадастровая стоимость 1757398 рублей 91 копейка, на котором расположено здание по указанному адресу, с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>, дело №) и от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>, дело №), нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 3388344 рубля 72 копейки, и земельный участок, кадастровая стоимость 248908 рублей 66 копеек, на котором расположено здание по указанному адресу, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>, дело №) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.<данные изъяты>, дело №),
Поскольку нежилые здания не относится к категории имущества, на которое не может быть обращено взыскание (статья 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), с учетом общего размера задолженности, и отсутствия денежных средств у должника, судебным приставом-исполнителем обоснованно в соответствии с требованиями Федерального закона «Об исполнительном производстве» принято решение об его аресте: ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ногликскому району наложен арест на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>, дело №), ДД.ММ.ГГГГ – на нежилое здание по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>, дело №), ДД.ММ.ГГГГ- на нежилое здание по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
Оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что задолженность по налогам и сборам ФИО3 не погашена, учитывая размер задолженности, отсутствие у должника денежных средств за счет которых может быть погашена задолженность, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельные участки подлежат удовлетворению.
Вопреки позиции представителя, реализация имеющейся в собственности ФИО3 автомашины до обращения взыскания на недвижимое имущество должника, не позволит погасить задолженность по налогам и сборам.
Факт отсутствия какого-либо иного движимого имущества, денежных средств, ценных бумаг, на которое бы могло быть обращено взыскание, и за счет которого могла быть погашена задолженность ответчиком ФИО3 не оспаривался.
В то же время при наличии иного имущества и денежных средств, ФИО3 не лишена возможности в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность.
Согласно части 1 статьи 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».
Таким образом, на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику ФИО3
Не может явиться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и то обстоятельство, что ФИО3 обжалуется решение налогового органа о привлечении к налоговой ответственности, взыскании недоимки по налогам и сборам.
Оснований для приостановления судебным приставом-исполнителем исполнительных действий, предусмотренных статьей 40 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не имеется.
Определением Арбитражного суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО3 о приостановлении исполнительного производства <данные изъяты> отказано.
В случае отмены решения налогового органа в отношении ФИО3, все меру принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем будут отменены.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Ногликский» с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей (за требования неимущественного характера), от уплаты которой в силу части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден истец.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ногликскому району УФССП России по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, <данные изъяты>, паспорт серии <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНИЛС №, земельные участки:
-с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,
- с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,
- с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>,
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП <адрес>, СНИЛС <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 11 ноября 2022 года.
Председательствующий А.О.Поваляева