Дело № 2-465/2022

75RS0022-01-2022-000768-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хилок, Забайкальский край 27 октября 2022 года

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М., с участием

помощника прокурора Хилокского района Рябовой Т.В.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование указала, что ей принадлежит квартира по свидетельству о праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. 02 октября 2019 года в указанной квартире был регистрирован ФИО2, так как они проживали в гражданском браке. В ноябре 2021 года между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, дальнейшее их возобновление не возможно. Ответчик не производит оплату жилья, коммунальных услуг, налоги не платит. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнила, что с ФИО2 состояла в фактически брачных отношениях, в связи с чем как члена её семьи зарегистрировала ответчика в своей квартире. В настоящее время все отношения прекращены, ответчик не является членом её семьи, выехал за пределы <адрес>, коммунальные услуги за себя не оплачивает, соглашения о дальнейшем проживании с ответчиком не заключалось, все семейные отношения прекращены. Просит удовлетворить её требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ОВМ ОМВД России по Забайкальскому краю в Хилокском районе, извещенное о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора Рябову Т.В., полагавшую удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют проживающие совместно с собственником члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных положений закона следует, что право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения и приобретают такое право при условии их вселения и проживания совместно с собственником.

Согласно ст. 30 ЖК. РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> 1 на основании: Соглашения об определении долей от 21.12.2011 года, Договора купли продажи от 13.03.2012 года и Свидетельства о государственной регистрации права от 11.08.2015 года. ( л.д.10-11)

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.10.2019 года зарегистрирован по адресу: <адрес> до настоящего времени. (л.д.12-13). Указанное также подтверждается информацией из ОМВД России по Хилокскому району от 18.10.2022 года.

Из объяснения истца следует, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с тем, что находился с истцом в фактически брачных отношениях. После прекращения отношений, выехал из указанной квартиры. Соглашение о проживании ФИО2 в указанной квартиры не заключалось. Членом семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не является. Указанное, стороны в судебном заседании не оспаривали. Иных доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представили.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Указанное свидетельствует о том, что его выезд из жилого помещения по адресу: <адрес>, носит постоянный характер.

Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном, о временном характере выезда ответчика из спорного жилого дома, судом не установлено, ответчиком суду не представлено.

В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника не является, длительное время не проживает в спорной квартире, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета носит заявительный характер.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основание для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись. Верно.

Судья Алтынникова Е.М.

Решение в окончательной форме принято 03 ноября 2022 года.