РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Москва 19 ноября 2025 г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрел гражданское дело № 02-7928/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим, право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес. Снятии ответчика, ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес. Взыскании с ответчика в пользу истца госпошлины, в размере сумма.

В обоснование указала, что ФИО1, паспортные данные является собственником жилого помещения по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес на основании Договора дарения квартиры от 14.02.2025г., удостоверенного нотариусом адрес - фио, по реестру: № 52/245-н/77-2025-16-147. Право

собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от 17.02.2025г. Согласно выписке из домовой книги № 8537267 от 15.07.2025г., ФИО2, паспортные данные зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес. Ответчик по адресу регистрации в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет.

Требование (претензию) истца от 04.04.2025г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, причин невозможности регистрации по месту фактического проживания не сообщил.

Полагает, что проживание в квартире ответчика, а также его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере пользоваться ею и распоряжаться.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявление просил рассмотреть исковое заявление без ее участия.

Представитель истца на судебном заседании исковое заявление поддержал и просил удовлетворить по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, истец ФИО1, паспортные данные является собственником жилого помещения по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес на основании Договора дарения квартиры от 14.02.2025г., удостоверенного нотариусом адрес - фио, по реестру: № 52/245-н/77-2025-16-147.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от 17.02.2025г. Согласно выписке из домовой книги № 8537267 от 15.07.2025г., ФИО2, паспортные данные зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес.

Ответчик по адресу регистрации в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются.

Данные обстоятельства ответчик не опроверг, ведение совместного хозяйства в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не доказал.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, иных договорных отношений с истцом о праве пользования квартирой не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения не является.

По смыслу ст. 10 Гражданского Кодекса РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные не утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, паспортные данные по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 19 декабря 2025 года.

Судья: А.В. Мартынов