Гражданское дело №2-1036/23
УИД 68RS0001-01-2023-000337-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2023 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.
при секретаре Денисовой Ю.О.
с участием истца ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой № в <адрес>Б по <адрес> путем понуждения ответчика соблюдать чистоту в квартире, не курить в местах общего пользования, не приводить посторонних лиц без предварительного согласования с истицей, не выгуливать животных через окна в квартире, соблюдать тишину после 23ч., также просила взыскать компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей.
В обоснование привела, что является собственником <адрес>Б по <адрес>, где проживает, занимая одну комнату. Другую комнату занимает ее сестра ФИО2, которая чинит ей препятствия в пользовании квартирой.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования и пояснила, что в двухкомнатной квартире живут она и ответчик, порядок пользования комнатами сложился, но при этом ФИО4 создает условия невозможные для проживания в квартире, она постоянно нарушает правила общежития, не убирает в квартире, открывает окна на кухне, чтобы ее кот и собака выпрыгивали на улицу и только таким образом осуществляет выгул своих животных. К ней приходят в любое время суток посетители, с которыми она распивает спиртные напитки, что сопровождается шумом, курением в местах общего пользования, нарушением общественного порядка. Ответчик долгое время злоупотребляет спиртными напитками, ведет образ жизни, который препятствует нормальному отдыху другим лицам, проживающим в одной квартире с ней. Просила иск удовлетворить.
Этими действиями ей ответчиком причинены моральные и физические страдания. При попытке проживать в квартире ФИО4 ее всячески запугивала и выгоняла из квартиры, поэтому она была вынуждена снимать комнату в гостинице и тратить денежные средства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Возражений на иск не представила.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в суд не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд частично удовлетворяет иск ФИО1 по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что собственниками <адрес>Б по <адрес> являются ФИО1 (1/3+1/12 доли), ФИО4 (1/6 доли), ФИО5 (1/12 доли), ФИО6 (1/3 доли).
По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ее сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 и ее сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Фактически в двухкомнатной <адрес>Б по <адрес> проживают ФИО3 и ФИО2
Порядок пользования квартирой сложился, в пользовании истца и ответчика имеется по одной комнате, местами общего пользования они пользуются совместно.
Обращаясь с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой, ФИО1 обосновывает требования тем, что ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру без согласования с ней посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки, курит в местах общего пользования, разбивает окна, скандалит, не убирает, засоряет канализацию. Содержит в квартире кота и собаку, которых не выгуливает, но открывает окно на кухне и животные таким образом выпрыгивают на улицу и таким же способом возвращаются. Поскольку ФИО4 совсем не убирает в квартире, везде грязь, антисанитария. На замечания ответчик не реагирует, продолжает вести образ жизни, который делает невозможным совместное проживание в одной квартире.
Свои доводы истица подтвердила фотографиями жилого помещения, на которых зафиксировано, что жилое помещение находится в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии, в помещениях квартиры длительное время не проводился косметический ремонт и уборка.
Все перечисленное выше в купе с неухоженными животными провоцирует присутствие зловонного запаха в жилом помещении.
Ответчик возражений на иск не представила.
При таких обстоятельствах суд понуждает ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 в проживании в квартире путем понуждения ее соблюдать интересы и законные права иных собственников квартиры, поскольку согласно п.4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п. 10. Правил пользования жилыми помещениями утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник либо наниматель обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;
в) обеспечивать сохранность жилого, помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;
г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире); соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;
д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
е) производить текущий ремонт жилого помещения;
Аналогичные обязанности предусмотрены ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственники жилого помещения имеют равные права пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что ответчиком не выполняются обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, иск ФИО1 в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению.
Требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда суд оставляет без удовлетворения на основании следующего:
Пунктами 1 и 3 ст.1099 ГК РФ установлено, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 26 и ст. 151 ГК РФ; компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В силу положений ст. 150 ГК РФ к нематериальным благам гражданина относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Заявляя требования о взыскании компенсации морального вреда, истец ссылается на причинение ей нравственных страданий в результате действий ответчика, препятствующих нормальному проживанию в одной квартире.
Однако, установленные обстоятельства ненадлежащею пользования ответчиком квартирой само по себе не может являться основанием для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда.
В данном случае и обстоятельств, предусмотренных законом и определяющих случаи ответственности причинителя вреда, судом не установлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой № в <адрес>Б по <адрес> путем понуждения ФИО4 соблюдать чистоту в квартире, в местах общего пользования не курить, не приводить посторонних лиц без предварительного согласования с ФИО1, не выгуливать животных через окна в квартире, соблюдать тишину после 23часов.
В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.
Взыскать с ФИО4 пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 28 марта 2023 года.
Судья Н.Р.Белова