РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-4085/2022

УИД 50RS0044-01-2022-005842-39

29 декабря 2022 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит произвести раздел жилого дома, расположенного по <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования и просит признать за собой право собственности на здание - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью с учётом площади перегородок 47,5 кв.м, расположенное по <адрес>, состоящее из помещений: помещение <номер> площадью 8,7 кв.м, помещение <номер> площадью 2,0 кв.м, помещение <номер> площадью 10,9 кв.м, помещение <номер> площадью 15,8 кв.м, помещение <номер> площадью 5,9 кв.м.

- оставить в собственности ФИО2 здание - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью с учётом площади перегородок 62,3 кв.м, расположенное по <адрес>, состоящее из следующих помещений: помещение <номер> площадью 6,8 кв.м., помещение <номер> площадью 19,8 кв.м., помещение<номер> площадью 7,7 кв.м., помещение <номер> площадью 12,4 кв.м. Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, прекратить; указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права на образованные в результате раздела здания путём внесения сведений о них в единый государственный реестр недвижимости.

Истец и её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд поступило письменное заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является жилой <адрес>.

Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли спорного жилого дома. Собственником другой 1/2 доли спорного жилого дома в настоящее время является ответчик ФИО2

В судебном заседании также установлено, что порядок пользования между сторонами сложился, жилой дом фактически состоит из двух блоков.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценив в совокупности представленные доказательства, приняв признание иска ответчиком, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность истцу не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит заявленные исковые требования не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Дом подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования, необходимо разделить на два здания блокированной застройки жилой дом, расположенный по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома - удовлетворить.

Разделить на два здания блокированной застройки жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> рождения, СНИЛС <номер>, право собственности на здание - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью с учётом площади перегородок 47,5 кв.м, расположенное по <адрес>, состоящее из помещений: помещение <номер> площадью 8,7 кв.м, помещение <номер> площадью 2,0 кв.м, помещение <номер> площадью 10,9 кв.м, помещение <номер> площадью 15,8 кв.м, помещение <номер> площадью 5,9 кв.м.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, СНИЛС <номер>, право собственности на здание - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью с учётом площади перегородок 62,3 кв.м, расположенное по <адрес>, состоящее из следующих помещений: помещение <номер> площадью 6,8 кв.м., помещение <номер> площадью 19,8 кв.м., помещение<номер> площадью 7,7 кв.м., помещение <номер> площадью 12,4 кв.м.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, прекратить.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права на образованные в результате раздела здания путём внесения сведений о них в единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда