Решение по делу № 02-0415/2025 от 20.02.2025 - о признании действий (бездействий) незаконными, об обязании произвести списание денежных средств в счет оплаты задолженности в установленном законом порядке.

УИД77RS0005-02-2024-008741-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий (бездействий) незаконными, об обязании произвести списание денежных средств в счет оплаты задолженности в установленном законом порядке,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ГБУ адрес «Жилищник адрес», просят признать действия (бездействия) адрес Москвы «Жилищник адрес» за период с 10 марта 2023 года по 14 июня 2024 года в нарушении порядка списания суммы добровольной доплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги по единому ФЛС №9255100135, коду плательщика №1461003719 до вступления решения Головинского районного суда адрес от 16.01.2023 года по гр. делу №2- 2502/2022, №02-0155/2023, незаконными; обязать адрес Москвы «Жилищчик адрес» установленным Законом РФ порядком списать в соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" доплаченную в добровольном порядке сумму задолженности согласно двух платежных поручений Сбербанка за №41108334 от 06 марта 2023 года на суммы: сумма. и сумма. сумма. за жилищно-коммунальные услуги по коду плательщика №1461003719 с общей суммы задолженности собственников ФИО1 и ФИО2 указанной в резолютивной части решения суда от 16 января 2023 года по гражданскому делу №2-2502/2022, №02-0155/2023 в размгре:33810руб.76коп и выдать ФИО1 и ФИО2 соответствующие документы о списание указанной суммы доплаты, взыскать штраф и компенсацию морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что решением суда от 16 января 2023 г. с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» взысканы задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; с ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» взысканы задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма ФИО1 не дожидаясь вступления данного решения в законную силу и порядка его обжалования 03 марта 2023 года произвел доплату коммунальной услуги «Отопление» за обогрев помещений общею пользования за период с апреля 2019 по декабрь 2021 года в сумме: сумма, а также произвел доплату коммунальной услуги «Отопление» за обогрев помещений общего пользования вне решения Головинского районного суда адрес от 16.01.2023 за период: с января по декабрь 2022 года в сумме: сумма Однако, не смотря на произведённые доплаты с общей суммы задолженности указанной в решении Головинского районного суда адрес по гр. делу №2-2502/2022,№02-0155/2023 от 16 января 2023 года в размере сумма. сумма. с должников ФИО1 и ФИО2 с ФЛС № 9255100135, данные суммы не списаны, что подтверждается отсутствием перерасчёта в текущих ЕПД и долговых ЕПД за период с апреля 2023 года по 15 июня 2024 года, а также сообщением директора УО фио от 28 мая 2024 года № 11-4-341/24-1.

Истец ФИО1, представляющий так интересы истца ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представители третьих лиц о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) принадлежит трехкомнатная квартира №206, расположенная по адресу: адрес, в которой также зарегистрированы по месту жительства. На квартиру был открыт лицевой счет квартиры №9255100135.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Решением суда от 16 января 2023 г. с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» взысканы задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; с ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» взысканы задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Как следует из материалов дела и объяснений истца ФИО1 в судебном заседании, в счет исполнения решения суда он произвел оплаты в размере сумма, и в размере сумма, которые не были списаны с общей суммы задолженности указанной в решении Головинского районного суда адрес от 16 января 2023 года в размере сумма. сумма.

Доводы истца, подтверждаются, представленным в материалы дела подтверждением платежа на сумму сумма от 09 марта 2023 г., из которого усматривается, что платеж произведен за период апрель 2019 г.

Вместе с тем, как усматривает из представленной в материалы дела справки о финансовом состоянии лицевого счета, данный платеж учтен не был.

Разрешая спор по существу, оценивая собранные по делу доказательства, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что доводы истцов о незаконных действиях (бездействиях) ГБУ адрес «Жилищник адрес» за период с 10 марта 2023 года по 14 июня 2024 года, выразившихся в нарушении порядка списания суммы добровольной доплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги; об обязании адрес Москвы «Жилищчик адрес» списать доплаченную в добровольном порядке сумму задолженности и выдать соответствующие документы о списание указанной суммы доплаты, заслуживают внимание. Однако в резолютивной части решения суд считает необходимым изложить данные требования в следующей редакции: «Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» произвести перерасчет суммы задолженности по лицевому счету плательщика №9255100135 по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с апреля 2019 года по 31.12.2021 в размере сумма, путем исключения из суммы задолженности уплаченную сумму в размере сумма, с внесением сведений о перерасчете в финансово-лицевой счет №9255100135». Требования, предъявленные истцами, соответствуют указанным требованиям, однако изложены в иной редакции, которая требует дополнительных пояснений, что затруднит исполнение решения, с учетом, что фактически, истцы ставят вопрос о перерасчете выставленных платежей с учетом оплаченных сумм.

Суд не находит оснований для включения в перерасчет суммы оплаты в размере сумма, поскольку как следует из платежного документа, данный платеж был произведен не за спорный период.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО1, ФИО2 к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о признании действий (бездействий) незаконными, об обязании произвести списание денежных средств в счет оплаты задолженности в установленном законом порядке– удовлетворить частично

Обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» произвести перерасчет суммы задолженности по лицевому счету плательщика №9255100135 по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с апреля 2019 года по 31.12.2021 в размере сумма, путем исключения из суммы задолженности уплаченную сумму в размере сумма, с внесением сведений о перерасчете в финансово-лицевой счет №9255100135.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года